近期,本人经地产中介看中了一套二手房,当中介约我和业主谈及交易细则及条款时,准备签订二手房买卖合约!中介当着业主本人,业主太太,我本人,我的朋友 点提到,如果我作为买方,如果决定购买该套屋时,必须交付两个费用,第一个是交给中介的诚意金,以表示我对该房产的意向以及将来房屋成交完成及办妥一切手续后,冲减 ...
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我们买的二手房所有的钱都已经给房东,交房时房东找不到,我们的房产证也下来了,帮我们办理相关业务的中介手里有房子钥匙和证件,因为急着装修,中介跟我们办理 ,因为现在房东还是联系不上。房东欠中介公司二千多的中介费,我们还有五千块钱尾款没有给房东,中介的中介费中介让我们承担,如果以后房东再找来会有什么纠纷。...
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律师朋友你好!我想咨询车库纠纷的事情,2013年五月份我在中介公司买的二手房,当时中介工作人员和房东带我看房子和车库,房东用钥匙打开车库说这是房子配套的车库 ,后来我就按住人的标准给车库作了装修,现在别人搬过来说我的车库搞错了是他家的,他的上房单是就是我装修的车库。后来我就找原房东的上房单的确是弄错了 ...
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最近我买了套二手房,签合同之前我就说过,房子必须是没有营业税的,要是有营业说我就不要,中介方给我拍胸脯保证说这套房子是没有营业税的,由于 因为当时我没有在意,中介方已经把营业税的支付方写成了我的名字,但是我签合同的时候是同事和我一起去的,她对于我是否说过这房子有营业税我就不要是很清楚的,再有就是中介和 ...
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买二手房,签合同时候发现卖方和房屋合同不是一个人,卖方称房主是他姨父,他帮忙卖,但是合同要和他签,中介方说有公正,能过户,请问,这种房子能 ,具体什么公正未说明,也没让我们看到,房主有儿女,怕房主过世后儿女来产生不必要的纠纷,据说卖房人是买了房主的房子后装修后又卖,后又称是自己姨父,而且房证名字依旧写 ...
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你好,我在中介公司买了一套二手房,已经付了定金和首付,还没有办理按揭,在付了定金后我才知道我买的房是别人专门装修出来卖的,可是在买的 一半,实在让人不可理喻,谁知道后面还要什么费用,现在我不想要了。 我的问题就是:原本是打算和我老公一起买房,如果我一个人,我现在的工资是没有月供的两倍的,请问,如果我一 ...
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二手房交易产生纠纷如何办理? 已通过中介签订合同,预付2万定金和1.1万中介费。签合同时已和卖方谈过户口问题,卖家保证我的户口可以迁入,且保证到明年 。不过只是口头协议。之后去房管局面签,打出了房产买卖协议,在去银行办理商贷和付首付前,对象提出要把户口问题落到补充协议上面(纸面上),可是卖方始终不同意 ...
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您好!我刚买了一套二手房,首付已付完,过户已过到我名下。现在就差去银行抵押贷款了,但中间出现了以下问题:看房的时候卖方口头答应除了大电视 动,卖方也回答是还附说了我家窗帘5000多元买的(卖方口述有中介作证),签完合同后在过户期间,卖家在未通过买方和中介的情况下,擅自把原答案不动的东西大部份给调换了, ...
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我买了套精装修的二手房。今天(下款后11天)卖家在我方和中介不知情的情况下搬走,然后将大门钥匙递给中介就走了,最后还是中介联系的我。本来验房的 的灰都没擦干净;桌子和6把椅子也搬走了;最离谱的是房间里的衣橱也搬走了。 当初看房的时候,电视是东芝的,冰箱是西门子的。另外,卖家的户口还没迁走。 合同上写的 ...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房(60万)并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》,当天由我付卖方定金2万,付中介费1万元。因该房屋属 的费用、支付中介的佣金以及因诉产生的误工费、交通费可否要求其赔偿?如果法院判我胜,赔偿款和已经付给卖方的30万(含定金)会如何执行,为防止卖方一直拖欠不给,我可否在起诉 ...
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