应低于1.2米”，可否要求退房呢？与出卖人签定的合同中说：出卖人承诺该商品房质量符合国家和本市的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。并写了该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，有权退房。如果是其它问题，要先办理交付手续，出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和 ...
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1：商品房单栋经竣工验收合格且买收人已付清房款。2：商品房达到交付使用条件后，出卖人交房时提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 我能起诉退房吗？ 我们有跟开发商进行过一次协商，很多东西，比如竣工备案表，最快也要12月30之前才能有。不知道这个是否要交房必要条件。...
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提供配套公有设施、物业管理用房、房屋弱电管线也没有敷设到位、安全防范设施建设不合格、占用公共停车位修建违法建筑销售牟利、未移交住宅区规划图等资料。小区业委会 ，主要与物业的管理和使用有关，对于涉及开发商的房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之诉，只能由业主提起诉讼。但是，我们小区涉及房屋合同之诉、 ...
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我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我要求开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书及住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向 ...
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我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我让开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书和住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向 ...
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缺失，没有安装到位（照片留证）。要求出示消防再次验收合格的证明。 三、 建筑物结构问题 1， 墙体不垂直； 一处是门洞处，80cm宽的墙，纵向垂直偏差 的附件，未能出示原件。 2，2008年12月20日，开放商未能主动交付《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明》给买受人。 3，2008年12月20 ...
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与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买受人不得以建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格前提条件下拒绝收房，否则视为房屋已经交付。双方同意由出卖人按照《质量保证书》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当房屋质量严重不符合 ...
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的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条 3年；第六条规定：住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。 请问：一个规定的是发包方 ...
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律师们好！我是江苏省省常熟市的，去年买了套新都家园的房子在今年三月底交付的，（有验房合格证）收房时看到正客厅有一条纵向长达五米多的 然后修补。请问商品房能像其他商品一样买到不合格的可以要求 退 换 货吗?要是退又能否要求赔偿我在装修使用的材料费及人工费吗?商品房存在质量问题能要求退房吗？要是起诉我想连 ...
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我于2007年买了套商品房，开发商于次年9月通知我前去验房收房，我在规定实效内前往验房，但发现一些问题，要求开发商整改，后开发商电话告知整改完毕 法院的采信支持度究竟怎么样？不是吧，按照第一位律师的回复，那干嘛特意签订一个补充合同，约定数条房屋交付标准？直接一条“房屋经验收合格”在主合同中注明就可以了 ...
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