小区物业以房屋性质发生变化为由上调物业费，小区2018年初交工，小区五证齐全，已经网签，房屋结构为LOFT，购买当时属于买一层送一层，房屋合同签订时为住宅，现在物业将房屋性质说成公寓住宅，然后要调整物业费，我们认为购房合同存在欺诈，想咨询一下，物业随便涨物业这种问题该怎么处理，谢谢！...
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住宅小区物业取暖标准自己私定，中间层住户16度为准，顶层和边户14度为准。住宅小区目前还没有集中供热，小区仍是自行供暖，供暖为自行组织向外 ，并召集业主代表和供热承包人开对话会，根据《XX市城市供热收费管理办法》规定，“住宅室温必须达到16度（含16度）以上”，适用对象为“XX市地区从事集中供热生产 ...
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我是济南市大地锐城住宅小区的住户，我们这个小区，开发商取得的规划证是建设地上19层，地下一层的住宅，结果违规建成了地上33层，地下3层，致使 有限公司”入住本小区，其资质为三级，却收取一级资质的费用，即住户按建筑面积每平米物业费1.8元，地下三为业主的停车位，收取车位费20万一个（出售使用权），租金 ...
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让搬入，人也不让进。我可以起诉物业公司吗？我在该小区边有商用写字楼的办公室，并已注册公司，因规模扩大，人数增多，现有写字楼办公室安排不下，所以租了旁边一套住宅，安排一部分员工在那边工作，不会有客户去那里。租房合同上明确写明了我是做办公用途，并且甲方“房东”保证不 ...
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起，小区内的车辆越来越多，连小区内的消防通道和高层住宅配属的消防区域（有黄网线标识）都被侵占，单元门道出口被堵塞，小区物业为了收取停车费而不加阻止，我当时向他们反映，希望他们能加强管理，保障小区的消防通道、消防区域和单元门道出口的畅通，确保业主的安全利益，否则我将拒缴物业费， ...
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我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人。我朋友花了一百万对地下室进行装修，一个月前按物业要求更换了消防设施及防火门，现在物业公司在未和我朋友解除租赁合同的情况下强行清理我朋友所租的地下室的租户，请问物业公司的做法合法吗？...
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1、我们住宅小区车库交物业管理费每年720元，月均60元，这个收费合理吗？ 2、我们小区是高层建筑工15层，2014年层有一周（8天）电梯因坏停运，那么我们的年缴物业管理费有没有适当减免的规定？ 3、我们小区楼宇门上没有对话门铃，给亲戚朋友来家带来和诺不便，物业管理费还要按照全家缴纳吗？...
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现居住的小区物业按青岛普通住宅最高的五级标准收费，但是实际服务没达到《青岛市普通住宅物业服务等级标准》规定的标准，业主想要申请降低物业收费，应该怎么收集证据材料，到什么部门申请，投诉，或诉讼？...
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您好，私家轿车停在自己住宅小区路旁，车上留的车主电话号码，担心碍事有人找，在夜间12点时被小区物业当值安保人员划车而且放了两个后轮胎的气， 没有监控，监控坏了，看不见；无奈之下报警处理，在警务人员帮忙下查到了作案人员系物业工作人员，被派出所拘留10日，赔偿款也没有收到，请问这种事怎么处理？开始是不想跟 ...
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我在住宅小区开的养生店，物业说我的水电物业费需要按商业交，需要写保证书和承诺书，保证书的内容为不违反物业管理，承诺书让写所有来的顾客如在小区出现任何意外伤害均有我个人负责，这个合理吗？...
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