，开发商至今不给国家税务局统一机打的正式发票？？？【这是关系到全体业主以后是否能够领取产权证的法定凭据】！普通收据在房管局权属登记时是不管用的 ！！1根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【2010】53号，进一步加强廊坊市房地产 ...
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请求开发商赔偿(目前市价减去房子的折旧)，有没有办法要求开发商办理房地产权证呢？当初购房合同中没有约定违约责任.... 请各位大律们注意,在95年之前,依照最高院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中的规定,这种无土地使用权而签定的合同是无效的........
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交易中心，房产证办的是共有，我有一本共有证的。这种情况，如果我们离婚了，我是不是能分到一半的？？还有一个问题。我老公父亲名下有两栋自建房，拿到拆迁款或者是出售后购买了新的商品房，商品房合同写我老公的名字，去交易中心办理产权证，如果我也去一起去然后办理的是共有，我是 ...
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我2008年10月15日买的一处商品房，并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》，商品房于2009年6月交工，产权证预计2009年年底才能办下来。但 我的个人财产还是夫妻共有财产（因为我不知道这种财产划分是按照签订《商品房买卖合同》还是以产权证日期为准）； 2、是否有共同生活多少年后就为夫妻共有财产这种 ...
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我岳父于2012年12月19日购了一套商品房，房子总价359705，当时是分二期付的，第一期于2012年12月19日付349705元，当时已付；第 交房及延期办理房地产权证的违约责任，同时，延期交房屋风险由乙方承担，乙方并需支付延期交房期间的物业管理费等一切费用。） 问题：房产商的这种说法从法律上对 ...
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我买了一套商品房一直没办产权证（开发商原因）一年以后我起诉要违约金并且胜诉了，过了几年产权证还没办下来，违约金是按照办理产权证日期截止的，开发商也一分没给，一直在计算着。我现在要起诉退房，按照最高人民法院关于审理房产司法解释，我再要求赔偿利息。要是支持我了2份违约利息我都能拿到吗？...
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律师好！现在我个人拟通过房产中介购买一套暂未取得产权证（不动产证）的二手商品房，按照中介给我说的交易流程，我先与卖方签订买卖协议（明确交易内容及违约 还款取得过户条件），由我进行贷款随之过户。在这样一个交易过程中，有以下几个问题要咨询：1.拿着买卖协议公证结果到房产局备案，是否可以防止卖方一房二卖？2 ...
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最近整理房产证时发现证上信息有误，前些天新办的不动产权证拿到手了，拿证的时候大意了，办事人员让我在两张表和我取证的凭证的空白处签名，我 虽然没看清表的的内容，但可以肯定表下方我签字的空白处绝对没有甲方乙方之类的正规协议格式，我新证拿到手快三个月了，自住商品房，暂时没有任何异常，我是不是有点杞人忧天了， ...
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）提出离婚的。婚后。因为性格不合。我提出离婚。当时我提出条件。给她一套78.6平方的商品房一套。孩子归我（女儿。现11岁）。协议离婚。她不肯。要了一套 花了4W买了30平方。。这套房子是刚办的产权证。是夫妻2个人的名字. 现在我只肯给老婆那套78.6平方的商品房一半的产权。等拆迁。孩子归我。。她去住那 ...
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何为小产权？ 小产权房是相对于普通商品房而言，在房子里相当于没有户口的“黑户”。它的实际解释应该是，没有明确产权的土地附着物。 通常，它们是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。施工过程也没有监督检验。 ...
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