宅基地上房屋于10年前卖给了外地人，当时仅签订了房屋买卖协议并以土地宅基证作为抵押，无其他任何过户手续，协议内容比较简单大致为“甲方将坐落于某村的产权房以 子女均未成年，而签订协议买卖时两个子女均已成年，签订协议时仅户主签名同意，其妻子和两个子女均未签名，这样的协议是否有效，另若根据农村房屋不得买卖这 ...
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不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效 给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调说现在 ...
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为晶龙集团扩大生产而征用。村民说，直至2010年4月，村干部拿出一张协议强行要求他们签字，他们才知道自己的承包地已被卖掉了。 知道这一事情的村民们 有了法律的保障。 法律规定，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条规定任何组织和个人不得剥夺 ...
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农村想购买一块空地,但是农村的土地是不可以买卖的,要如何立字据证明之类的东西,来证明使用权归本人像下面这种格式写的话具不具有法律效力 土地出售协议书 甲方（出售方） 及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力. 五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在 ...
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自己的房屋和土地），卖后我们只留3分土地给自己，自己在农村没有宅基及房屋了，现在买方以及住进来了，可是原来签的买卖合同上，写明了我家必须全部下户口，买家 卖了，我有权追回吗？有不有什么失效性规定？今年已经卖了7年了。房屋买卖协议上只有我父亲的签字，且有村委会的村支书和村长在场，他们分别在见证人处签了字 ...
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我是来自福建宁德农村的农民，我父亲有承包农田土地5亩，前两年有公司来村里开发公墓，公司找我哥以低价土地买卖协议，今年我父亲查看了土地承包证，发现我父亲是户主，我父亲向公司提出，承包地买卖合同应有他签，我哥不是土地承包户户主，签定的协议无效，请问我父亲的请求合理吗？有法律依据吗？谢谢...
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卖给他， 我妈后来也答应了。他们找了个据说是专门帮人写土地买卖契约的人写了份协议。 那个协议的内容具体什么不知道。我妈是个文盲。家里什么事情一般是我 给我们每个人交。村里每年也会来交人口税。户口簿的地址还是以前的那个地址，还有是农村农民户口1.我爸的宅基地可以卖给他们么？集体里的很多人也都签字了。。。 ...
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土地并交农业税这些，1999年买房子时，买卖双方口头协议把卖方名下的土地给买方，实际上在1998年卖方已经把土地证给买方了并且土地已经过户到买方名下了，村委会可以查到档案，买方土地证也办下来了的，2018年农村土地要确权，有几个问题要咨询：1 现在土地属于谁的。 2 卖方有权来要回土地吗？ ...
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新北村已经在 1986 年被国家征用，土地性质已 经变为国有土地，所以徐丹与刘晟泽签订的房屋买卖协议已不能适用农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则的相关规定。综上，徐丹与刘晟泽签订的房 屋买卖协议是有效的。...
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我们家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否 的签订就是非法无效的，不可能村委的一个盖章就可以认定有效吧！正常的农村集体土地流转，应该是限于本集体组织成员之间，并且经过村委同意，再报送县级政府 ...
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