祖遗的宅基地与另一村民的自留地（菜地）互换，并签了协议，但没有在村委会办理自留地更名手续，请问协议有效吗？另外，祖辈遗留的另一处宅基地（50平方米左右）10年前经本人同意给村里做祠堂。村里指定一块地120平方米作为补偿，多的70平方米我已向镇土地所交了钱，拿 ...
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我是农村户口居民，我父亲去年去世。但是我家房子的宅基地证书是他的名字，人已经去世了，户口也注销了，我父亲就我一个儿子。并且宅基地证书是75年发的老证书，我有必要换新证并改我的名字吗？如何更名换证，需要什么手续？...
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我们家买了一个农村宅基地盖的门市房，购房合同上签的我公公的名字，未过户，有公正书，现在想填上我对象的名字，怎么办理？还有将来房产证更名过户跟购房合同有关系么将来房产证更名过户与购房合同上签的名字有关系么？追问：要是总也不过户是没办法买卖的吧。要是过户房产证上是可以写两个人的名字吧！...
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农村宅基地房产证，由于当年儿子未满17岁，只能写女儿名字，建房子的钱都是由父母出的。现儿女都结婚了，想把原写女儿名字的房产证改成儿子的，能改吗？若不能改，如何做到把房子留给儿子，避免以后的纠纷。...
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宅基地使用上的土地使用者是我生父，10多年前已故，几年后我母亲又找了个，户口已迁入，现在家中就是我继父，我母亲，我和我老婆，家庭和睦，请问土地使用者的可否变成我或者我母亲的名字。还有一个建筑许可证，上边也是我生父的名字，请问可否办理变更。若能，应是如何办理？...
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1.我家的房子的只有一个宅基地的本子是80年代的，上面写了五间房和院子的面积，还画了个图的（现在房子已经翻盖了），上面的名字是本应是二伯的， 爷爷的，爷爷本来有两个院子，总计十间房子，分给了他的五个儿子每人两间，有遗嘱（但是宅基地上写得都不是爷爷的名字，这块写的是二伯的）。后来我父亲在90年左右从二伯 ...
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家里在农村有2套房子，一套新房和一套老房（老房太旧不能居住），都有土地使用证，由于要结婚又买了同村邻居的的房子，现在想过户如何过户，请知道的律师告诉一下，在线等，即使不能过户，如何保护自己的合法权益，谢谢...
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我父亲签下换房协议两套,开发商没修好房我父亲就去世了,现在开发商要办房产证,我和我小妹想各写一套,但是开发商要求给更名的费用,这合理吗?...
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您好！请教问题如下： 我家人口五人，均系农村户口，有两个男孩，大的读高一已年满16岁，小的4岁，2005年出生，系超生，已缴罚了社会抚养费 名义的土地证更名给我的大儿子 问：1，该栋房子的集体土地证更名成为我大儿子后若要拆除，我能要求分配宅基地吗？2，不更名就以我上面所说的事实也一样可以吗？3，若必须 ...
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该案例涉及甲、乙、丙三方 甲方将宅基地（农村房产）卖于乙方（买卖合同经村委会批准认证）， 乙方为城镇户口，无法过户，宅基地使用证仍为甲方名字， 丙方（为本村村民）由乙方手中买到该处宅基地（签有合同），宅基地使用证更名过程中甲方不予签字，甲方希望要回该处房产。 问：丙方控告乙方， ...
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