本人是一农村居民，打算在老家建新房，但不在老宅建，新址是同村不同社的另一家人的一块土地(这应该算是耕地吧)，需要怎么操作在上面建房才算合法？ 和那家人 合法？ 2、如果签的那个转让合同或者换地合同合法，但由于这地现在还属于耕地，要在上面建房，是不是要先申请将这块地变更为宅基用地后再申请建房？ 3、如果 ...
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我想问的是我家的老房的宅基地是他人在1986年办理的宅基地使用证和村镇建房执照后一直空置至97年未建房屋，97年转让我但未办理任何手续，只交于我 年办理的宅基地使用证至97年一直未建房屋，宅基地使 用证还有法律效用吗？ 2、当时他并非我村农业户口，有无占有农村土地权利。 3、97年我重新办理村镇房屋 ...
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病情恶化，药费支出大了，所以当时逼于无奈买给这块地隔壁的人，双方签订了协议转让合同，但这合同只在买卖双方没有第三方公证人的情况下签的，事后才找村委队长签 办好过户手续，直到6年半后居委要登记宅基地证，发现户主不一样，上门说我们咋骗，问我家要原证，但是家里留着的宅基地证上次建房搬家搞不见了，买主只能找到 ...
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了楼,之前就有我堂叔放话说要拿回他的地,为防我堂叔闹我们建房时也不敢在全部的房基上起 ,就起了占相当一半的地起的)。 。所以肯请请教一下各位律师:1.>我堂叔这种要求是否合理合法? 2 > 这土地算是宅基地还是自留地? 3 >要是给他钱,是否可以以转让土地的方式进行? 4 > 是否可以双方自行拟份转让 ...
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动迁前： 1. 1991年 宅基地申请表 我父亲， 我母亲和我，土地证上我父亲名字 2. 1992年 我父亲去世 3. 1996年 翻建原来房子，农村建房申请表， 申请人我母亲 交易过户，要按市价收取手续费，同时，我可能因为限购，而无法购买取得转让。 我应该任何做，能两套动迁安置房，我名下一套，我母亲 ...
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老人退休后回农村老家，打算从亲戚处转让一块宅基地建房，此房有何风险，可继承吗？谢谢！...
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效益分成 1、甲方自愿以本村全部土地（包括农耕地、山地、荒地、林地、民房和宅基地等）、土地上种植的经济作物、泉水、山溪及水域使用权等资源和获得各种补贴（库区 或重建。 （4）、签订合同，重建房屋要取得建设用地审批后，乙方必须遵循政府审批通过的名单，按先建房、超值部分先补偿原则，才能把原住房拆除。 2、 ...
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我父亲在另一村上，花几万元购买了私人宅基地建房(土地性质属农村集体土地)，房子建好后，以对方名字取得土地使用证，双方签订土地转让建房协议；现房子可能会被征收拆迁，这被征收的房子补偿款应该是归我方吧，但对方说这名字是他的补偿款归他所有。求助对方没有花钱建房，也得到转让费，这房子所有权到底归谁了？...
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我是城镇户口，我想要去某农村买一块宅基地建房，我想先和卖主、村委会签订转让合同，再择日去办理迁入户口到他们村，然后再去办理土地使用权证、审批等手续建房 未取得本村户口为由起诉我和他签订的合同无效？ 另，如果我在签订合同时，再加一条约定，约定待买方取得本村户口后，再与卖方办理土地过户手续，这样是否可行？...
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我是城镇户口，我想要去某农村买一块宅基地建房，我想先和卖主、村委会签订转让合同，再择日去办理迁入户口到他们村，然后再去办理土地使用权证、审批等手续建房 未取得本村户口为由起诉我和他签订的合同无效？ 另，如果我在签订合同时，再加一条约定，约定待买方取得本村户口后，再与卖方办理土地过户手续，这样是否可行？...
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