我家在2000的时候买的原村委会的房子，土地使用证和房产证都有，今年年初的时候镇里要求更换新的房产证和土地使用证，但我家的房子因为是原先村委会的房子，现在不给更换新证，要是想更换的话需要交两万元钱，我觉得钱交的有点多，我想咨询一下，他们这样收费有什么依据吗？合理吗？...
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80年代盖得平房，90年代办理土地使用证用的是我爷爷的名字，我爷爷于2001年过世，现我父亲兄弟共三人想把这300多平米进行危房改造，顺便平均分配，办理成各自的房产证或土地使用证，请问该如何办理。...
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家在农村,有四兄弟,父亲原来盖的房子比较大所以土地使用证就拆分成两本,一本他的名字,另一本是用老大的名字,现在各自成家后分家,老大另外建了一处房子,现在新建的房子要办证,要把旧的证过户到弟弟名下该怎么办理,需不需要交过户费?该交多少? 谢谢...
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20年前把农村房屋卖给了本队（组）人，卖方给买方写了收款字条，内容是：“今收到王某某购房现金三千元整，收款人姓名，年月日”。但是，宅基地使用权证现还 该屋分给1个儿子了。他们手中只有卖方（我）写的收款字条，我手中有《土地使用证》，是县土地管理局86年发的。我们这里，仅发了新的林权证，自留田、土和宅基地 ...
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某些情况下（比如拆迁征地之类）政府会不会因为没有土地使用证而收回我的房屋，而且只有房屋所有权证会不会对以后这套农村房子的交易产生影响？非常希望各位律师对以上问题 专业的意见，非常感谢！我家在乡镇上，房子性质应该跟农村的一样（具体我不是很清楚），房产证上土地使用权取得方式是：建设用地，规划用途是：住宅。...
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10年前，我父亲从同村一村民手中购买他家的房屋，并办理了新的土地使用证。当时我父亲已结过婚，做了上门女婿，户口已从他们村里牵到别的村里。现在因为房屋结构年久失修，已为危房。所以我父母想重新盖房，但是这时村长阻止我们施工，并让土地管理所撤销了我们的土地使用证。请问 ...
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国有土地被变更为农村集体土地，现办理过后的土地使用证一直没有发给房屋本人，本人手上只有农村集体土地使用证复印件，19年人口普查发现房屋所在地段一直都是国有土地，现想问国有土地变更集体土地是否具有法律支持，本人拿房屋产权证和身份证明能否查到相关的土地使用证明？...
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你好，自家在农村建的房屋，1990年建的，当时没有办理土地使用证，后来招了上门女婿，在老人不知情的情况下，将房屋土地使用证办理成自己的名字，请问上门女婿的行为违法吗...
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各位律师您们好！农村自建房，当时批的话是我继父的姓名。但房屋土地使用证还没发下来。我想问一下我这种情况的话，能否把房屋土地使用证的姓名改成我妈的姓名或我的姓名？如能办理程序是怎样的？谢谢！（注：我继父同意的）...
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与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门 妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时， 甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第四条 ...
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