农村土地使用权取决于国土资源局存根还是取决于农村集体土地使用证书...
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律师你好！ 我向你咨询农村集体土地纠纷问题： 1，原小学校建造在本组，后学校闲置与乡小学合并，私人直接在镇学校签订租赁合同租期30年，租金五千，租金 。 3,都是本镇管理区域，别的村处理学校闲置问题是村委会把集体土地分到户或者把土地使用权卖到个体钱归到集体，请咨询下我村村民能否得到与其他村村民的权利。 ...
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做证写了房契，土地使用权证也给我了只是未过户，去年卖房的将土地使用权证挂失重办了在村里审批了拆旧建新。现在已经建好了房子，现在要拆我那旧房子了。去问以前的书记，他说不在村上班了无权了，。去问本地律师说农村集体土地使用权不能过户，上诉只能拿回2万元加20年的利息才4万元左右。现在旧房子价格50 ...
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你好，请咨询一下一个案例，甲方（农村四兄弟继承下来的共有集体土地使用权，但甲方签字时四人名字都是经过四人同意后由老大代签的）与乙方（个人） 签订了合作建房协议，合作形式是，丙方出资20万元，乙方公司给丙方一间房屋45年使用权作为回报，现在甲方中的老大，老二，老三，都已经死亡。合同也在正常履行中，甲方中 ...
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你好张律师，我这里原属于农村，所住房子权证原来是集体土地使用权证。现在城镇化了当地社区要我们上交相关证件复印件说是给我们办理房产证。请问对我们百姓来说是 还是坏处？是不是办理了房产证后原来的房子就定下了使用年限比如说70年什么的还有土地使用权是不是也没了，会不会影响以后的拆迁赔偿问题？急盼解答，谢谢。 ...
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我家在粤西农村，老爸去世后，留下一座瓦屋，农村集体土地使用证，红皮的，95年批的，证里面土地使用者为我老爸的名字，后来，跟老爸的哥哥分家，划了一半的房子给爸的哥，大概是2000年，根据叔叔的要求，证里面的房子使用权，加上了叔叔的名，也就是标在他那半份里面，里面的图也用黑线标了出来， ...
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集体土地使用权占地面积。你好，我是农村的，今年我在我家后面的亲戚那里买了一套房子。他的集体土地使用证上面划拨的占地面积是160平方米，其中建筑面积 就靠在我家后面），听说我家的房产证上也有这60平方米的建筑面积。我亲戚的集体土地使用证是1990年办的，建筑规划许可证是1999年办的。那么这60平方米的 ...
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大家好。我刚在农村买了房，我是农村户口，到其他村买了房，他把集体土地使用权证交给我了，还去公证处公证了合同，而且还找了那个村的领导和村民签了字同意，我如果不迁户口过去以后拆迁或者卖房反悔我有法律保护吗？？我是同乡不同村，如果签了户口过去就什么事都没有了吧？户口好迁吗？...
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主任好，我想请问“我们国家现行（2000年_2003年）的国家征用农村集体土地，以为国家城市规划为由，征用后无故闲置多年，未作任何使用（至2015年9月却挂牌交易给个人），这样的土地，作为原来集体土地使用者是否可以主张该集体土地使用权?”谢谢您百忙之中的解答！...
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10年期限内对未开采完毕的可以廷期不超过5年使用期。但是在对开采完毕的界定在合同里没有注明具体的界定。10年合同使用权已经到期，然而在整块集体土地上已 了，故村集体都已认为开采已经完毕，终止和收回集体土地使用权。事情已经过去了5个来月，企业ㄧ直没有来会同村民协商具体事情，而村民等来的却是法院的一纸公文 ...
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