租赁合同未到期，承租方单方面要求提解除合同，要求出租方退还剩余租金？出租方能否要求承租方继续履行合同至终了？法院会支持出租方的请求吗？...
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五条：本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。”“第二十二条：甲乙 方可解除合同。”（乙方无装修过商铺只是做修理单车及电动车）甲方在3月15日要求乙方4月18日前扦出同时开出：免乙方一个月租金及退还租赁保证金的条件，但 ...
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房子抵押给别人了，也就是说资不抵债了，现在这个房子也过户不到B的手里，现在如果B要求法院拍卖的话，这个房子拍卖的所得的钱是否都是B一个人拿？还是所有的债权人 现在原房东还准备出租这个商铺，是否合法？商铺现在到底是属于谁的？难道就是法院的了？如果房东继续出租，那接下来的承租方能否要求新房东继续履行合同？...
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A将出租给B,出租时未签订任何合同,只达成了口头协议.现B已经租赁房屋6个月有余,租金由2009年5月28日交至2009年11月28日,分两次 至续租人续租之日的房租扣除,余下的返还给B. 问:作为B来讲,有义务履行A提出的要求么?谢谢各位律师的帮助,现在还想问问蒋律师: "提前通知"的时限应该是多长 ...
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1年期的个人出租房子问题，乙方不住了，提前一个月通知甲方，乙方在房子到期时搬走，愿意按照合同赔付1个月违约金，甲方不同意合同终止，要求继续履行合同。 问 1：乙方可否单方面解除合同，已经押一个月抵押金作为违约金赔付了，就是押金不要了，可以走了，不在管吗 ...
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我有一个门市，去年5月份以5年租期出租给一个中介公司。今年2～4月因为疫情原因中介公司要求减免房租。当时考虑到还有4年的合同期，还要长期履行合同 5月，应该缴纳5-7月租金时他却提出不租了。5年租期的合同就不能继续履行了，今年2~4月的租金就白白损失了。对此，我能否以当时同意减免租金， ...
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。我合同已签9年，属于无固定期劳动合同，我不同意单方解除劳动合同，希望公司继续履行劳动合同。我与总部协商2个月，公司且停发我工资和缴纳五险一金。 在我工位安装摄像头来加强考勤管理，并签署附加协议，而且工作被架空。我可以拒绝并要求公司终止合同并n+1的2倍赔偿吗？因为公司不出具单方解除劳动合同通知单，我 ...
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本人出租一套房子，合同是找朋友代签的。本人意愿是出租时间2017.6.1至2017.12.31，期间7个月，朋友合同上填的是就6个月。6个月为书写错误。现在承租方只认6个月，要搬走，要求退还押金。请问各位老师，合同是否能继续履行？承租方说我违约？...
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一致的，甲方有权选择较高数额的违约金予以执行。 乙方不得以其支付违约金为由而要求甲方不予计收滞纳金，反之亦然。 乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方并应当承担赔偿 甲方有权采取下述全部救济措施全面追究乙方的违约责任；若甲方选择不解除本合同而继续履行的，甲方有权采取下述第（1）项、第（2）项、第（ ...
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你好，我于2016年与租户签订合同出租商场带产权精品屋，合同期限是5年。商定每年的8月30日付我下一年租金，由于今年疫情的原因，国家出台减免或延期二个月，但是租户现在要求延期，减租，和延期交租金。我现在就想要求给我租金，继续履行合同这个要求合理吗？...
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