由于房产证暂时不在卖方手里一直未能过户，只得签订一个已全部交清房款，但是欠房产证的合同。自2006年起，我家一直向卖方索要房产证并催促对方履行合同义务为 怎样最大限度保障自身利益？ 问题如下： 1.既然说第三方是放高利贷的，那么是不是合法的？ 2.我可以得到的赔偿包括？原房款+房产证上建筑面积的实价？ ...
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合同附件商品房销售预售管理办法的义务.后来我又以我妈没有实际履行该合同的能力为由向对方要定金.对方依然不退.相关材料:要签定的合同照片有对方公章.后来拍摄的公 买卖合同》和本协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。其他任何由出卖方提供的售楼书，宣传资料，沙盘模型，装修示范单位等，不作为 ...
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买方单方终止合同？是否买方到了9月16日的最后期限仍不办理过户手续的即可视为单方终止合同且违约？4、卖方作为守约方是否有权追究买方和中介的违约责任？5 委托书中仅仅委托受托人代为办理房产买卖事宜的，买方是否应在所签署的房屋买卖协议基础上继续履行相应义务，待完全取得该房产所有权后再行主张户籍迁移的权利？...
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签订买房合同前售楼部未履行告知义务使买房人在不知情的情况下付了首付款，后得知贷款买房需要提供很多资料，但买房人无法取得贷款，请问这种情况下可不可以以告知义务侵犯知情权为由要求退房？买方与卖方的电话录音以及视频资料都有，谢谢各位...
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我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？...
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你好，六月份通过中介买了二手房，当时卖方有19万解押款，协议买方首付和卖方共同解押，但是现在卖方称自己没钱不配合解押，这是卖方违约么？我可以要求卖方赔偿违约金并继续履行合同义务配合解押过户么？我现在可以要求冻结他房子么？...
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你好，六月份通过中介买了二手房，当时卖方有19万解押款，协议买方首付和卖方共同解押，但是现在卖方称自己没钱不配合解押，这是卖方违约么？我可以要求卖方赔偿违约金并继续履行合同义务配合解押过户么？我现在可以要求冻结他房子么？...
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房，因为卖方拖欠开发商的钱导致房产证一直没办理，通过中介我们三方签订合同，合同约定前期付款35万让他还开发商的欠款，（实付33万，三方口头约定）房产证办下来了在 结清尾款，一直到8月23号卖方的房产证才办理先来，现在不接中介电话，又把房子挂在其他中介手上卖，不履行过户义务，这个算谁违约？如果起诉能赢 ...
//www.110.com/ask/question-13338009.html-了解详情
房，因为卖方拖欠开发商的钱导致房产证一直没办理，通过中介我们三方签订合同，合同约定前期付款35万让他还开发商的欠款，（实付33万，三方口头约定）房产证办下来了在 结清尾款，一直到8月23号卖方的房产证才办理先来，现在不接中介电话，又把房子挂在其他中介手上卖，不履行过户义务，这个算谁违约？如果起诉能赢 ...
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新购一套房屋。由于买方五一后新购2套房屋，并与他人过户，但只支付我定金。之后建委网签显示就不能与我进行房屋过户并拒绝付款。之后卖方房屋转卖他人。我是否以不完全履行场合的根本违约来认定责任。依据是建委网签，及不履行付款义务的事实在法庭中陈述理由。要求合同解除。卖方...
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