关于房屋买卖合同的问题 律师你好，我在2016年4月12日通过中介和卖方签订了一份买卖合同，因为当时离卖方房子满两年不上营业税还差两个多月，也 又不想卖房，违约又不想付违约金，虽说当时签订合同时是房主人的母亲，但合同里也明确规定了如果卖方违约，代理人也要承担违约责任，现在我就想问下如果卖方一直拖着，我 ...
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房屋买卖合同纠纷 房屋买卖合同签订当天卖方已经收了买方首付款14万元整。当时签合同的时候：卖方如违约既要承担违约责任，违约金是首付款的双倍。买方违约侧首付款不退还。现在作为卖方违约了，违约金赔偿是按什么来主张？...
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了协议5个工作日内完成！在5个工作日内又签订了买卖合同！但是卖方老公未在家，5个工作日已过，房屋还未过户！我该怎样去维护自己的权利？合同中写明 就要向乙方支付20%房款作为违约金！乙方违约，就要向甲方支付20%房款作为违约金！另外，签订合同的时候，我也将首付打给了卖方！买卖合同上并没有写清什么时间交易 ...
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同上是6月31号前，现在房产证已取得，贷款已放至卖方账户，卖方仍赖着不走，原因是没到买卖合同上约定的日期。请问交房时间应该以哪个合同为准，我 办理超过15日的，乙方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系，并要求甲方依据合同总价的百分之二十向乙方承担违约责任。 违约交房算不算是上面条款的“拖延相关手续”呢？...
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您好，二手房卖方违约！ 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同，支付中介费和一万元定金后，卖方反悔不卖了。 （签订合同后卖方表明房屋房本被他侄子抵押贷款， 问这种情况下我能胜诉吗？会赔偿我多少。打官司的费用大概多少？可以要求赔偿中介费吗(合同里写中介费不退，)可以要求赔偿其他费用吗？我还需要注意那些问题？ ...
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于2016年12月25日通过中介和卖方签订了房屋买卖合同，房屋成交价为75万元。合同签订时支付2万元定金给卖方，同时合同规定卖方归还银行尾款当日支付房款11万元（房款首付合计13万元）。合同违约责任中规定，如有任何一方未按合同约定内容履行，需向对方支付房屋成交价格20%的违约金（15万）。卖方在 ...
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房屋买卖合同 卖方：（甲方） 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 电话： 买方：（乙方） 身份证号码： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及 支付给甲方。 5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不 ...
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您好！请问买方和卖方签订了房屋买卖合同，但是在履行合同过程中，买方需要在规定时间内支付首付款给卖方，在期间卖方房主本人一直没有出面和买方联系，而 支付房屋首付款，在此过程中是否是卖方的原因导致双方没有履行合同，是否可以说是卖方违约。 在一审判决中买方胜诉，卖方不服提交上诉，请问买方应该如何维护自己的 ...
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您好！情况是这样的，我是卖方，3月8号在中介公司与买方签下了房屋买卖合同。签合同之前，中介公司的人跟我说了大概流程，还具体说了到账期限。买方当时也 我严重怀疑买方的诚信问题。现在六月底了，买方还是要求我要过户给她，说她已经筹够钱款，要是我不过户给她就告我违约。请问这事到现在，我不卖给她，算我违约吗？...
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房屋买卖合同 编号：0000001 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 丙方（见证方）： 甲乙双方经丙方居间服务，本着公平、互利、 执行；若由于自然灾害、政府、银行等重大政策变化及其他不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，定金应如数退还。 四、交易及付款方式 甲乙双方 ...
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