，在房屋贷款还没有通过的情况下要我们先过来交了65620元的三成装修预付款，当时并告知如果装修贷款不能贷，并承诺可以退款，现在我们的装修款贷不下来， 大嘉园楼宇认购书》约定，阁下须在2017年10月3日前到我司签署《商品房买卖合同》及支付房款，否则视为乙方违约；如逾期20天以上，乙方所付款项不予退还， ...
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尊敬的律师，您好； 本人所购期房，到交房时发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符，朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户（拐角连体窗户）。开发商售楼部 也是；现在却不是；协商整改赔偿均无果；且合同上纠纷解决方式是不能仲裁；另外了解到同楼层同户型的，合同上是小窗户；但是我们的合同上是270度拐角；如果起诉胜 ...
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是这样的，我今年8月中旬与开发商签订了买卖合同，因为是贷款买房，所以合同里约定到9月30日交房，到了9月末，我从其他途径听说我购置的房是烂 ，结构后来等我签完合同后一次去看房时候却被另外一个售楼小姐告知那是承重墙不能改建，现在我就是在想，他们在销售过程中是否违反了一些法律法规，我是否可以借此来维护自己 ...
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合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定 现在的疑问是 我能得到16平米的双倍赔偿吗？还有我这是准备用公积金贷款购买，现在程序办理中，因为80%房款还没到开发商手里，会不会影响我的 ...
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以150万的价钱卖给我们，并且让我们纯商业贷款，双方都同意。5月14日那天，签订了一份和浙江省商品房买卖合同差不多的草案，草案中签字和按手印，物业合同也 。当天又交了10万元预售购房款。现在问题来了：开发商之后说他们总裁不同意，没有审批通过。不能卖给我们的意思，说要让我们走退款，我想既然总裁不同意， ...
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尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款。我们商量准备找两 是卖方的名字，前两天我拿着卖方提供的合同和收据去房屋产权交易中心核实确为卖方的，而且手续不能改名了，只能等房产证办好后再过户交易。 ...
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在2013年1月11日与华润中央公园签订了商品房买卖合同，因我和老公都有公积金，所以我们就用的公积金贷款首付的两层。今天中央公园置业顾问给我们打电话说公积金贷款政策变了，需首付三层，并要求我们补交房款。随后我咨询了公积金中心，得知是不能低于两层，仍可以首付两层。当我跟中央公园的置业顾问说这一情况后， ...
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就跟开发商说我没有银行流水证明，不知道能不能贷款，可是开发商说有的银行是不需要银行流水证明的，可以办贷款，于是我就和开发商签订了商品房买卖合同，到办贷款时，我跑遍 上了癌症，需要大量钱治病，家人也没能力帮我把剩下的房款付清，于是我向开发商要求退房，开发商不给退，请律师帮我想想办法，这种情况可以退房吗？...
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买了一间商铺，付完全款，开发商迟迟不签订商品房买卖合同，现在我手上只有一份购房协议，请问购房协议有没有法律效益。不签订买卖合同的问题到底出在哪，有没有可能我 支付给我房租，我现在担心的是如果到时候我不能拿到承诺的租金怎么办？开发商留了一半属于他们自己，请问有没有可能这一半是属于他们抵押给银行的贷款。...
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无法到房产局进行夫妻共同签字，等我出了月子7月12号去签字的时候房产局又说换了新合同，从这开始就房产 银行 售楼 三方踢皮球似的给我们踢来踢去 到现在也没有办下贷款来，我就是想问问 我们首付 还有房产相关的一切费用全部都交全了，还能不能退房 退房需要扣多少违约金 房产交的契税和 ...
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