月21日，我们看中了一套房子并交了定金，签订了认购协议书，协议书上写需在七日之内签定《商品房买卖合同》并交付首款，1月24日，我们一家准备支付首款并要求先看一下《商品房买卖合同》具体内容，看合同时对一些条款有些异议想协商修改，但销售很强硬地表示，此合同因为经过政府（？我不太 ...
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认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时 房屋总额的0.9%。而乙方最高达20%，我们要求修改合同的补充条款，所以当时合同没有签订成功，约定签合同日延迟一周，就这样一直到10月29号 ...
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等不同，局部结构、层高、面积可能存在差异。实际交付以合同约定为准。 《商品房买卖合同》第十条“规划、设计的变更”修改、增补为： 1、该条款中“该商品房的 空间尺寸、朝向变化以致严重影响房屋的使用或功能的规划、设计变更。 2、该商品房所在楼宇之外的本项目范围内其他用地，出卖人可依据政府规划部门最终批准的 ...
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，小汪说给房开管理层反应，反应后说没有商量修改余地，后就合同内容达不成协议我没有签订商品房买卖合同。 合同同宣传主要出入或可能损害买方利益的地方： 1 时间出入：口头宣传时间：2015年年底（我理解是2015年12月31日前），合同中交房时间：2014年4月20日。 2.配套设施出入：宣传中和沙盘中小 ...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜， ...
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面积以政府主管部门最终的实际测量面积为准）。 2，本人申请优惠登记凭证的商品房原价按照人民币 元/平方米（建筑面积）计算，总房款为人民币--- 3，本人承诺在 在其后的30个工作日内将预约金退还本人，不计利息。 6签署《商品房买卖合同》时，采取"按揭" 方式购房客户，首付金额以货款审批银行的规定为准。 ...
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该房屋）坐落于XX，房屋位置、面积均以甲方与XX公司签订的商品房买卖合同为准。（甲方持有商品房买卖合同：XX）。该房屋现在使用权由乙方所有。 甲乙双方就该房屋 不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的 ...
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到万科华府销售中心后，由销售人员拿出我要签订的《合同》范本，本人对《补充协议》条款“对合同第五条的补充、修改”不接受，双方未协商一致，故未签订合同。现将情况 ）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3 、差异值超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的， ...
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因为补充协议内有很多霸王条款，觉得对我有失公平，开发商又不让修改补充协议，因此只想签订购房合同，补充协议不想签可以吗？如果开发商要求必须签订补充协议， 且已仔细阅读并对销售中心已公示的《商品房买卖合同》及补充协议、前期物业服务合同、其他相关附件（简称《商品房买卖合同》及其附件）及其填充内容无异议的基础 ...
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业主付銭与开发商签订商品房买卖合同,买下房子,买房也买环境.小区规划图写入商品房合同的第一条.时后,开发商不告知业主,单方面修改规划,相当于修改合同內容损害业主利益,这合法吗?...
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