我年前买了套门市房，但商品房买卖合同是委托别人代签，因开发商办不了房证，因此我委托律师与开发商做的调解，法院调解过程本人没去，起诉状也是由律师代理签字，并通过法院调解达成开发商为本人备案登记。现开发商以不是本人办理为由拒绝办理商品房备案登记，我想知道起诉书不是我本人签字，调解过程也没有亲自出面 ...
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商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定的解释 商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后1080日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的按：出卖人自期限届满之 ...
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2016年5月我购买了一套房子，签了商品房买卖合同，合同首页左上角有个GF-2000-0171的数字，网上查了一下，关于这个合同号已经废止了，请问还有法律效益吗？开发商给了我合同，是不是就是已经备案过了，可是我没有找到备案编号盖的章。请问是不是不合理？谢谢...
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格式《商品房买卖合同》第十五条：出卖人应当在商品房交付使用后XX日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按XXXX处理。该条款所指房地产权属证书是否包括 ...
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商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定：我和开发商约定：出卖人应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的按：出卖人自期限届满之日起按买受人 ...
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请问律师: 商品房买卖合同? 请问律师我前天和开发商签了合同，但是4份合同他们都带走了，说是备案，等备案完了3个月归还我一份，然后我现在手里就只有一个收据（首付款的）和住房唯一证明复印件(房产局开的原件给到开发商了) 1.他们把合同全部拿走，他们这样做是否符合规定？违法的话, 如何处理适当?...
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请问律师: 商品房买卖合同? 请问律师我前天和开发商签了合同，但是4份合同他们都带走了，说是备案，等备案完了4个月归还我一份，然后我现在手里就只有一个收据（首付款的）和住房唯一证明复印件(房产局开的原件给到开发商了) 1.他们把合同全部拿走，他们这样做是否符合规定？...
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我是2015年10月跟房开公司签订商品房买卖合同，合同已在住建局备案，当时是楼房主体已完成，都说第二年就能交房，现在已三年之久，由于房开公司与施工方有经济纠纷，施工方拖延，不交钥匙。合同上关于交房时间为空白，这种情况法律约定有交房期限吗？甲方拖延不交房，避而不见。我们该如何维权，要回自己的房子。...
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。2013年10月1日到了开发商不能交房，我去黄石市房产局检验《商品房买卖合同》，房产局工作人员说你的购房合同没有备案。经同开发商协商退房款及要求开发商赔偿违约金，可开发商说没钱，至今仍没有解决。请问律师，我如何维权，请您指导。谢谢...
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有商品房买卖合同，但合同上写的该房已抵押，我也在房管局备案，契税和房屋维修基金也交了，这个房子现在是我的吗...
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