建议我换房换成3栋506，建筑面积87平方。开发商自己规定5楼以 上可以不要买车库。当时就签了一份商品房认购书。认购的是3栋506房。当时定金收据 1栋302房，2天 后准备签合同时发现所换的3栋506 建筑面积87平方 公摊面积达到了22% 就是公摊了18.92个平方。就是说使用面 积69个平方左右 ...
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刷卡缴付的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知 道了原来房子的实用面积只有63个平方，比例太小了，之前 5万多元（含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所 ...
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月在汉中中心广场地下商城开发商处购买商铺一处。考虑自己使用（用于解决女儿待业问题）选的位置是最好的，（销售商号称是黄金商铺）。价格在当时也是最高的。并按 位置，更换了合同，并由于新的铺面面积加大，另交了补差款。合同规定的交付日期是2008年3月31日。同时还规定了商品房的公摊比例为28.75%。但是， ...
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算完也就58平多点（厦子不给房子）。所以我们算完除去公摊面积没有我们以前的住房面积大，就决定要货币补偿。而货币补偿根据590号令是需要被征收人自己去 评估公司评估的，可是区政府却自己给了个均价，根本没有经过我们，而且这个均价要比同地段商品房均价低一到两千。 我想咨询下我们应该怎样保护自己的权益？是提出 ...
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级及县（市）以上规划、文物、环保、土管、林水等主管部门根据法律、法规的规定采取某项行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设期延长，但最长不得超过六个 归全体业主所有，其余人防、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》签订后，若买受人 ...
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贵公司应出具如下双方合同约定或国家法律规定之应当出具的证明房屋具备交付的证明文件： (1)小区楼座详细设计图、建筑图纸、《公摊数据》及图示一套、管线分布 签订的合同第十四条约定，“电话、有线电视、燃气线路在商品房交付时安装完毕，买受人应自行申请开通承担相应费用” 电话、有线电视、燃气线路等均为附件所列 ...
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