2019年5月交了10万元定金购买两个商铺，现在对开发商的提供的商品房买卖合同中的霸王条款提出修改要求，但是开发商一直不予理会。同时，开发商要求捆绑签订“ 9-13年按实际租金与业主1：9分成）。 这份“委托管理合同”中的一些条款，至今也不能和开发商达成一致。 请问开发商的这一做法合法吗？可否向开发商 ...
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最近打算买一商品房，已经付了定金，到签合同的时候房地产方面说购房合同已经备过案了，现在签合同就是签个名字。请问这样合理吗？这个备案的合同我们还有修改的权利吗？...
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天去看房子，交了定金，签了购房认购书，开发商是五证齐全（预售）。在认购书最后有个声明。 声明如下：甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》示范文本及其 没看到文本。 请问：到时我和开发商签正式合同的时候，是不是没有协商合同内容的余地了，只能按开发商的文本合同来了，不能修改，只能答应他的霸王条款?...
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天去看房子，交了定金，签了购房认购书，开发商是五证齐全（预售）。在认购书最后有个声明。 声明如下：甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》示范文本及其 没看到文本。 请问：到时我和开发商签正式合同的时候，是不是没有协商合同内容的余地了，只能按开发商的文本合同来了，不能修改，只能答应他的霸王条款?...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，还有就是房是精装房，只是有样板房在说是都是用一线品牌，合同上装修什么品牌都 是商业贷款；定金原交是2万，合同写是5万，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 其实，我们已经付了首付款，定金已经 ...
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。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款，被告按套出售A412房，原告只能选择买还是不买，不允许原告提任何修改意见。第五条付款 须承担的违约责任，排除了原告在履约情况下可以要求双倍返还定金的权利，甚至将不可抗力造成合同无法履行的责任都由原告一方承担，加重了原告的责任。 合同补充 ...
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享受3000抵3万活动。选好房后，因为人多并且职业顾问直接领去交了2万定金，自己也是第一次购房，就签了认购书。后来因为申请延期付首付，就交了 但是那个认购书写了买受人已经仔细阅读商品房买卖合同，并且对全部条款无异议。我提出需要对条款进行部分修改或添加附属协议，他们说不能修改不能添加，在签合同最后日，我 ...
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本人购买商品房1套，当时签了认购合同交了2万元定金，没有看现场公示的购房合同及补充协议，销售人员也没有提示我看，去签订合同时发现对产权办理 如果一直办不下来怎么办，销售人员只说不会，我提出如果超出360天后，按天计算违约金，开发商不同意修改，多次交涉，跟开发商协商不一致，开发商坚决不同意修改，并提出 ...
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您好，我前两天签了一份商品房买卖协议，今天才看合同，发现很多东西说的跟当初不一致，比如水电气说得模棱两可、物业管理费不包括处理日常垃圾之类的，而且 的许多条款都类似于霸王条款，想与开发商协议修改合同或附加，却遭到了开发商的拒绝，现在我想退还我的定金，但是协议上规定了不能退还定金，我想问一下能不能退还我 ...
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我和开发商签订了商品房认购书，定金3万元。 在我阅读了样本合同内容之后，对于一些条款有所疑问，询问是否可以增加附加条款，以及开发商所提供的一些设备是否有保修协议？回答合同已经在房管所备案，无法为我一人修改，设备的保修只是物业保修2年后期业主自行解决，但是没有协议列明。 经过 ...
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