缴费被告知房子有问题无法交钱，说是他们内部协调，多次找销售无果，导致未能签订房屋买卖合同只有预售协议今天又去了一次销售换人了，谈话中我理解的意思是 该房转卖给其他人并没收乙方所付定金。 2：本认购书为商品房买卖合同的组成部分，一经签订《商品房买卖合同》，乙方所付定金无息转为乙方的首期房款。 3：甲方在 ...
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我在廊坊，我想咨询一下我现在面临的问题，昨天签订了一个商品房认购书，并支付了定金，现在想把房退了要回定金能否实现， 认购书第五条是这样：乙方同意签署本认购书后在该单位的销售全过程中不更名，不增减名和不换房，若乙方不能按照认购书姓名签署《商品房买卖合同》则视为乙方违约，甲方可以单方面终止 ...
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部分购房款。但是开发商只答应退还购房款，不肯退还4万块钱的定金。去年签订协议时，销售经理是在认购协议中明确补充写了：甲乙双方一致确认，乙方应于2017年 （石湖桃花源）售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》，否则，有权解除合同，并没收乙方所交定金零元，如乙方由于资金问题未在2017年5月26日前付清首付款 ...
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的朋友在买房时存在售楼方在户型上误导/欺骗消费者、要求协商解决却不退定金的问题想寻求大家的帮助。事情经过：朋友看中新会碧桂园-柏丽郡-90m2亲情居，此楼盘共18 ，交了1万元定金，签订了【新会碧桂园认购书】，领到一张【碧桂园 收票专用收条】。按认购书要求，5月9日前必须签署【商品房买卖合同】等文件， ...
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商品房认购书作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。 审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条已将当事人签订的认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等界定为预约合同。 开发商在我交定金后并签订预定确认单 ...
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年后买受方任然无法购房。 3.处于什么原因导致开发商不售房，是房屋问题，开发商问题，还是捂房惜售。 4.2年内成都房价大幅上涨，给买受方 。 ------ 情况更新： 1. 开发商说我们签订的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商，开发商 ...
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我购买了一套商品房，并交纳了2万元定金，同时与房开商签定了认购协议，认购协议上说明我们要在7天内付清首付款，但是其中有5500元的五通费用，而这5500元的费用没有写在认购协议上，同时房开商告诉我们也不会在合同中体现，而且拒绝开出任何证明或收据说明我们交纳了5500元是五通 ...
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我签订了一份商品房认购协议，并付了1万定金，因为在签订此协议前并未见过购房合同，后针对合同款项有问题要求修改，开发商告知无法修改合同，且定金不 标准是1200元每平米，如不写明品牌，无法保证最后的装修标准到底是多少；且看房时售楼员有告知阳台可以做封闭，但是合同中明确标注不可以做任何形式的封闭，我觉得 ...
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部的人随即弄了一个认购协议和承诺书让我签并收取了我2万元的定金，订购协议规定2018年6月10日与开发商签订《商品房购销合同》定金可转为房款，否则 日上午我请了装修师傅去帮我看房，楼道天花板漏水问题没有得到任何的改善，装修师傅看到楼道天花板漏水的问题告诉我如果长期漏水，水顺着楼板慢慢渗透有可能导致公寓 ...
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去付了5000元定金（当时说要交2万元定金，我身上没有那么多钱，只有5000元），当时并没有要我看商品房认购协议书等东西，只收我签了份房号确认书，并在房号 前交齐定金2万元）。之后我们上二楼签约处签认购协议时，觉得合同条款中有不妥之处，当时又问了户口跟学位的问题（本人认为在惠州买房就有户口跟学位送）， ...
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