并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元502号房，面积为 面积设计变更，对方无法提供设计变更，并且拒绝按预售合同的约定面积72.805 M2进行登记备案，原告遂去房管所查询该房的备案面积，得到口头答复是备案面积还 ...
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并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元502号房，面积为 面积设计变更，对方无法提供设计变更，并且拒绝按预售合同的约定面积72.805 M2进行登记备案，原告遂去房管所查询该房的备案面积，得到口头答复是备案面积还 ...
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男方出资购房首付款359640元，总价款为699640元购买，2018年5月7日，男方与女方一起与开发商签订《商品房买卖合同（预售）》，2018年6月8 、车牌号冀A****斯柯达轿车一部，系双方于2017年10月11日购买，评估价值为70100元。女方证据：身份证复印件，结婚证复印件，出生证明原件， ...
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2013年12月购买商品房，并签合同交51%房款，剩下房款银行按揭，合同约定2014年底交房，后发现我所买的10楼属违建，开发商少批多建。因期间开发商叫 低800元一平方，合同是我爸签的，不是我本人。房子违建是我从房产局查询到的信息，到现在开发商都没以任何形式通知过我交房的事。以前交的房款只开收据。我 ...
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你好王律师，我15年购买的商品房，16年10月开始还贷款，我手里只有和银行签订的贷款合同，手头没有和开发商签订的房屋买卖合同，合同都在开发商手里，现在在房产交易中心查询只显示签约而没有备案，这种情况正常吗？我是不是该持有一份购房合同？谢谢！...
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老师，你好： 我看中了宜昌合益路的一个小区商品房，该房是卖方全款购买，2016年2月份交房，卖方把所有办证费用都已交开发商，目前房屋产权证正在办理 可以先装修入住，剩下的房款等产权证办理下来过户后再给卖方，我担心因无产权证房屋所签订合同无效规定，装修需要十几万进去，怕以后产生纠纷，在签订购房合同时怎样 ...
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年10月份给我小孩的名字购买了一套商品房.当时交了一部分钱并签订了合同,(销售员当时匆忙叫我们签字,并说款交齐后给我合同,).当时签了五份.我没有注意 期间 销售人员说政府可退契税又要我们签了份合同并且法人代表不是同一个人.但现在房产网查询时查不到商品房预告登记.我现在不知该怎么办.感觉被骗 想解除 ...
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律师你好；我于2015.10月全款购买了一套商品房，交房时间已是同年10月，近一年时间都没有签定购房合同，多次催促之后于2016.9月12日签定了购房合同，现在我自己去房管局查询，说是还没有备案信息。同时我看到合同上面显示次房产属于抵押状态，抵押的债务偿还期到2018.6.24日 ...
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请问我购买商品房，购房合同已经签过，首付款也按合同上支付过，现在办理公积金贷款没有办理下来（因首付款不足的原因）开发商将我们资料送去查询过一个月才签的合同，现在办不了贷款，要我补十几万的首付款，我现在没有这个经济能力交，想申请退还已交的首付款，怎么办理，算我违约吗，要付违约金吗...
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的楼间距缩小，是否属于该条款规定的可以退房的范围？合同并未附上规划图，但当时的规划图可通过查询获得，目前我手上也有。 各位律师大人拜托对症下药，我问 规定的退房范围？该条款规定的是“设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的”。...
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