本人于2013年9月4日购买衡水市某小区商品房一套，并向银行贷款230000万元，分360期还款，并与中国农业银行衡水市滏阳支行在2014年1月26 人民币贷款基准为基础上浮百分之零确定。 三月初以贷款利率调整为由，要求去银行签订补充协议，才能放款，否则不予以放款，遂与银行在2014年3月3日签订《 ...
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时连地基都没有，一切都是根据宣传手册和样板房），双方约定于2015年交房。购买时，开发商给我们看的样板房和给我们的宣传手册上的房子外观一致，销售当时告诉 约定”：出卖人与买受人的权利责任均以合同、合同附件及补充协议所约定的内容为准。针对该商品房规划范围内的房屋及相关设施所发布的广告、宣传、模型、效果图 ...
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月因房子降价,根据当时的商定房产商理应退还差价款,可房产商以必须购买车位为由,将原本应该退还的钱就用车位来强行搭售,并要求签订补充协议,请问这补充协议是否可以认为是无效合同,这种销售行为是否可以认为强制搭售?...
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你好，购买的商品房合同上土地使用到期日期是2074年，合同后面有补充协议（若受买人购买的商品房跨越两个或两个以上的国有土地使用证，受买人同意以所需合并的国有土地使用证中最先到期的为该商品房的土地使用权办证年限），但整个合同中都没有说明该商品房是否跨越两个国有土地使用证和 ...
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您好！本人在是广东省揭阳市购买的商品房。我是2009年10份购买的第一套商品房，原本房产实际成交价为274646元，当时开发商为促销将首付低至一成 元，因为商家促销所以首付只付28888元，为达到按揭24万元，因此在地产补充协议中将房款改为343000元，办证费用按343000元计算。当时我先预缴了 ...
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您好！本人在是广东省揭阳市购买的商品房。我是2009年10份购买的第一套商品房，原本房产实际成交价 为274646元，当时开发商为促销将首付低至一 ，因为商家促销所以首付只付 28888元，为达到按揭24万元，因此在地产补充协议中将房款改为343000元，办证费用按343000元计算。 当时我先预缴了 ...
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说我们买房的时候没有问他们，现在如果我们要提前交房必须签承诺书跟补充协议，才交给我们，补充协议规定如果等他们产权证这些办好了我们却贷款贷不了的话要我们余款 我们的合法权利，万分感谢了我们购买的房子是2013修建好的现房，购房合同上面规定交付条件是，出卖人应在2013年1月30日前向买受人交付该商品房...
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在光谷购买一还建房(该小区有商品房预售许可证),私下已签定购房买卖协议,目前在尚未办理两证情形下,对方希望把1万尾款要过去,且同意签署补充协议。咨询下这种私下协议的法律效应，另外希望找律师写补充协议（对原始协议不严谨的地方进行补充同时增加新的制约售房人的约定）以及委托书（委托我方办理两证并过户所有的 ...
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我在山东龙口购买商品房签订了购房协议，交完全款后对方把购房合同邮寄到北京来，看后发现合同补充协议中强调交房时不提供建设施工竣工验收备案书和房屋质量保证书等三证，具此情况我沒在合同上签名，请问可以提出销售商退款吗？...
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我于2014年7月购买了总价34万的房子，已经按约定付清房款了。合同签的是2013年12月30日交房，现在房子还没有交。我于2014年6 相关律师费诉讼费）要求开发商付相关律师费诉讼费。2014年8月15日，法院判决书下来，判决按照补充协议规定的3%支付违约金，并且直到现在也不能给到交房日期，估计要到 ...
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