所以，现在我暂时不想拿房了，可对方说如果27日不来办理的话，要问我要违约金的！所以，我想问一下，如果我没有在约定时间去办理拿房手续的话，是不是要 3.贵公司自己制定的交房流程，强制购房者先付费再收房，违背贵司与我方签订的《商品房买卖合同》（编号：苏新合同201？？？？）第八条 第2款内容的规定，构成 ...
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我够买2层的商铺10.823个平方，总价为10万多点，认购合同中认购方式为分期付款，已支付了5万元首期，现在没钱再支付余额款项，我想退房，房开要求支付总房价20%，但是认购合同中并无关于退房违约金的规定事项，请问这个有什么法律规定没？总房价的20%是违约金！...
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我是2010年7月签署的购房合同，当时已缴纳全部房款，合同约定2011年6月30日前交房，逾期违约金是日总房款的万分之五。现在开发商以下雨、水电等各类借口拒不支付违约金，我是否可以收房，违约金该如何主张（江苏省扬州市仪征市）...
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了一份合同,合同上的产权登记约定是这样的： 关于产权登记的约定:出卖人应当在商品房使用后360日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因 损失. 2,买受人不退房,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金. 我想请问一下:这合同签了已经超过360天了,还没有办好房产权属证,我们 ...
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里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二十三条...
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）10月初才下开始通知预售权下来了，可以签署合同。我去换了合同，但是违约金、补偿款都没有（原来协议上也对此赔偿没有标注）。而本次的合同说是15年下 都无法更改。但总觉得太任人宰割。想问一下，当时签署协议是否合法，是否应赔偿违约金？这次合同的下房时间这么写是否有问题？面积缩小是否应该赔偿？还有不能公积金 ...
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2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行 ...
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之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限（ 天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金”谢谢各位！我选择退房的话，比如累计房款是100万，那这个“累计已付款的5％向 ...
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买的太闹心想退房，请问这种情况能否退房，如果退不了是否可以告开发商违约，当时协议签的是如果甲方违约应向乙方支付违约金（定金的百分之三十），乙方如果中途退订应向甲方支付违约金（定金的百分子三十）。谢谢！！...
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我是2011年5月买的一套商品房，总价为38万多，一次性付清，合同上的交房日期为2011年12月8日，但是12年12月8日的时候开发商的房子 ，而且说11年12月8日签的字就属于交房了，这样合理吗？我可不可以找开发商拿违约金，谢谢！！合同上约定是90天内按每天50元付给，超过120天，按每天百分之0。 ...
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