根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不 吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担超出3%部分房 ...
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1、 判令双方签订的：《汕头市商品房买卖合同》第五条第1点:公用分摊面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，公用分摊面积发生差异的，不再另行计价；这一 》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事 ...
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交付商品房的处理，除遇不可抗力，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应 已付款利息....此外，甲方还应每日按商品房价款...支付违约金。 3、商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理，合同继续履行，差异多退少补，据实结算。 合同内容 ...
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合同上写的让我看不明白 他是这么写的：1双方自行约定：（1）面积差异绝对值在3%以内的（含3%），以有资质的测绘机构出具的测绘报告为准结算 有资质的测绘机构出具的 测绘报告为准据实结算房价。 2双方同意 按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含 3%）的，据实结算房价款 （2)面积误差比 ...
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合同上写的让我看不明白 他是这么写的：1双方自行约定：（1）面积差异绝对值在3%以内的（含3%），以有资质的测绘机构出具的测绘报告为准结算 有资质的测绘机构出具的 测绘报告为准据实结算房价。 2双方同意 按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含 3%）的，据实结算房价款 （2)面积误差比 ...
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，出资5万元按开发商楼房设计图纸订的楼房（没有开工前订的房）！当时约定面积是106平方米，承诺在2013年9月1日前完工！在9月办理首付款手续（我 我该如何与开发商协商退房？当时订购房合同上约定面积是109平方米！！！ 在《商品房买卖合同》面积确认及面积差异处理条款中： 2、双方同意按以下原则处理： ...
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律师你好，我是在2013年11月13日在我县买的商品房，2015年5月25日才告知我大出2.43平米，我现在想退房，但是认购协议上的第三条 面积确认及面积差异处理中写到，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记实测面积为准。我是不就没有把握达到退房的要求。请您帮我分析一下。在此谢谢了...
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测量是130.21,开发商要求业主交完超出5.2%的余额才给予办房产证。开发商说：商品房买卖合同的第五条《面积确认及面积差异处理》，第一项双方约定《商品房实际 登记面积为准，多退少补》。国家是否有明文规定商品房实测面积不能大于合同面积的百分几，我们业主本意不想购买那么大的房子，现在房子大了，开发商借着 ...
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我于2012年9月与开发商签订商品房买卖合同，合同约定面积为29平方，交房时面积为33平方。当时签订协议时开发商将面积差异超过3%的条款前面划叉，选择双方 多退少补（签协议时没有告知，本人也未察觉）。请问：现在我能否以面积差异超过3%提出退房，或者要求开发商支付超过3%的部分，自己补交3%以内的房款？ ...
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测量是130.21,开发商要求业主交完超出5.2%的余额才给予办房产证。开发商说：商品房买卖合同的第五条《面积确认及面积差异处理》，第一项双方约定《商品房实际 登记面积为准，多退少补》。国家是否有明文规定商品房实测面积不能大于合同面积的百分几，我们业主本意不想购买那么大的房子，现在房子大了，开发商借着 ...
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