预售商品房 在不知情况下被售楼欺骗先交了定金 并签了认购书 在认购书期限内也交了房款，当由于合同上的条件自己无法提供一直没签买卖合同 请问还能退款吗？...
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足额缴纳了全部房款。可是，在收取全额房款后，直至起诉之日，房子未达到销售条件，也未竣工交房。青提起诉讼，要求某开发商返还房款41万余元，并赔偿 损失过高，公司不同意。 法院认为，原、被告签订的《商品房认购协议》及补充协议，该商品房至今未能办理商品房预售许可证，根据相关法律规定，应认定为无效协议。青要求 ...
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一：合同简介 我的商品房预售合同中第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与刻商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑 月31日水、电、天然气接通到户：电梯正常运行： 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按本合同第九条处理。 第九条：出卖人逾期交房的违约责任 ...
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日对方向我妈发出公函.没收定金.在签订定购合同时对方并没有履行向我们明示和说明相关合同附件商品房销售预售管理办法的义务.后来我又以我妈没有实际履行该合同的能力 标准及确定违约责任的条件，其内容仅供购房前参考。双方在交易过程冲口头表达的意向和信息也不构成合同内容，双方不受其约束。如与《商品房买卖合同》及 ...
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房源定购协议，付了两万定金。协议内容很简单，没有商品房销售合同的主要内容。协议中注明“乙方须在甲方具备预售许可证条件后七天之内签订买卖合同”。但是现在我不想买这 要回两万定金吗？ 另外，我发现定购协议有误，“如乙方在本定购协议第四条规定的期限内，不与甲方签订…”，应该是第三条，不是第四条。这样的协议还 ...
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去年已交按首付比例交付认购金，但开发商迟迟不具备开盘条件，想退房。认购金和定金，可以退回吗？可以要求利息吗？一直没有开盘，应该是没有预售证，也不是签的合同，只是《认购协议》。如果退，是否可以要求利息。...
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面临破产。 以下几点事实： 1 我们手上只有未交付的房子和该公司开具的收据，没有发票。 2 该公司从未取得商品房预售证，却在房屋竣工前一年已开始销售。 建筑工程公司。用途：城镇住宅用地 。 根据以上事实我如何才能维护自己的合法权利？是否可以解除合同要求双陪赔偿？或在什么样条件下可以和他们继续交易呢？...
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，但必须交回原有住房。然而在《预售办法》中只提及异地调入职工符合认购条件，并未要求交回其原有住房。如此苛刻的条件是可以在双方合约达成一致后随便加入 当然因交了18万元预购款(铁路工人收入微薄尽人皆知)也没有能力再去购买其他商品房。而在集资筹建的经济适用房竣工分配将至之际，突然被告知自己不符合购房条件了 ...
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备案”。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的，1994年11月15日建设部令第40号发布，2004年7月20日修正 《补充协议》却偷梁换柱，违法更改交付条件。 该《补充协议》违法有两处： 1.“第二.3条”里将《商品房预售合同》约定的《建设工程竣工验收备案表》， ...
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条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第 了解与接受，自愿购买，故一切以现场实物为准 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...
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