商品房刚打地基，就能办出商品房预售许可证吗...
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开发商在拿到商品房预售许可证时，是不是也核准了该商品房公摊比例系数？...
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商品房产权70年从什么时候计算， 是从取得商品房预售许可证开始计算吗？...
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胡律师你好:我在**时代购买一套商品房付了全款才能签合同，当时未注意看商品房预售许可证备注，土地使用权已抵押，开发商合同中也没有说明，后来得知开发商已将该地块所有在建工程抵押，我现在要求退房可以，如果走法律途径能胜诉吗?...
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签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，在这期间若开发商未取得《商品房预售许可证》，所缴纳的定金是否能要回？...
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商品房买卖合同，对出卖方未取得商品房预售许可证，开庭自己未请律师，怎么准备？ 发愁明天就开庭了...
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刚刚去房管局查过，他们根本没有商品房预售许可证，去和他们交涉，他们说他们卖的是使用权不是产权，请问使用权能叫商品房吗刚刚去房管局查过，他们根本没有商品房预售许可证，去和他们交涉，他们说他们卖的是使用权不是产权，请问使用权能叫商品房吗...
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您好！我的问题是在开发商未取得商品房预售许可证前签了合同，但开发商未按时交房，后开发商取得了许可证，我们想退房，可以吗？...
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商品房预售许可证过期了还可以买吗？影不影响房产证的？例如：某某是7月31日签订的认购书，但预售证是在8月12号过期的，到8月30号还可不可以签商品买卖合同书？...
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认购协议上的项目名称与商品房预售许可证上的项目名称不一致，可以要求退还定金吗？认购协议上的或许是楼盘的推广名，但是与预售证是肯定不一致的，定金能要回来吗？...
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