您好！请问购买预售商品房的交楼标准国家有没有什么硬性规定？开发商需要取得的相关法律文件有哪些？《建设工程规划验收合格证》等同于《建设工程竣工验收备案表》吗？谢谢！...
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我想退房， 合同里没有规定交房的时候需提供竣工验收备案表， 只写该商品房经验收合格， 就可交付使用， 在开发商没有竣工验收备案表的情况下，能退房么...
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您好 我是龙岗区一楼盘的准业主；关于商品房咨询以下问题： 1、小区交房时间2011-10-31日，已越交付日期，开发商不出延迟交房通知也不给各准业主一个明确交房时间； 2、根国土局网站查询，该楼盘至即日未进行竣工验收和备案； 3、大家业主现场考察小区无任何绿化原绿化部分给安装地砖用于地面停车位， ...
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我与开发商合同约定所购房屋单体验收合格2008年6月30号收房。可是后来咨询律师才知道，交付使用的商品房必须取得竣工验收备案书。开发商至今因为环境等因素未取得竣工验收合格，房证也没能办理。我未按照开发商通知收房。我该主张哪些权利或者赔偿。谢谢！...
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商品房买卖合同纠纷 买了一套房子，14年因开发商原因没办理贷款开发商就交房了，装修后同公司的物业也对装修进行了验收，后来开发商通知办理贷款，当时办理一半就卡了了，一直没办理，合同上也没标注办理贷款的期限，开发商也没进行通知， ...
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在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居 房间受漏水的影响,都来找物业反映要就处理解决及赔偿,物业说你们违反了商品房装修装饰注意事项告知书的约定内容.又用墙砖把检查口全部封堵住,也 ...
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在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居 房间受漏水的影响,都来找物业反映要就处理解决及赔偿,物业说你们违反了商品房装修装饰注意事项告知书的约定内容.又用墙砖把检查口全部封堵住,也 ...
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本人16年在南宁购买了一套商品房，收房时物业和开发商出具不了“竣工验收备案表”，我去房产局查询，也查不到验收备案信息，所以就没有收房。覃律师这时候我也怎么维权呢？我的合同收房日期是2017年4月30日，90%的业主都已经收房，而且入住，我也有点着急了。...
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我装修房屋。开发商于2015年8月31日取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，并于2015年8月31日开发商发出书面通知我办理交楼手续，我 ，取得房屋钥匙就算是交付房屋了吗？ 2、房屋2015年6月15日还没竣工验收合格，法院认为开发商已交付，这样的行为违反国家规定了吗？ 3、我可否因为 ...
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各位专业律师: 先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准 我要求开发商执行合同,开发商再把阳台拆了,那么我是否可以要求重新测量面积并出具竣工验收表 目前我这个房还没交房，阳台正在封闭施工，我能否向法院起诉， ...
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