14买了2手商铺 包租类型 原包租合同租金年百分之9 签了6年合同 14是第五年 。现在发现原房东在 13年签了个业主章程，以后租金事宜由业主理事会全权代表处理租金事宜。我没权利谈租金事宜，现在有其他到期商铺业主到期后业主理事会和商场谈的租金是年 百分之3.我现在可以做什么吗...
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柯律师你好，我是一个小区的商铺租客，在这个小区办了月保有几年了，现在说只能住客业主才能停，叫我退出这个车位，我是商铺业主是否没有这个权利停车吗？...
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。 可是，两年多了，租金仍然没有支付，可是酒店仍然在正常运营。 我们业主已经起诉了这家运营公司，可是，我们拿这家酒店毫无办法。 合同有一条规定:乙方(我们业主)不能以任何理由收回商铺的经营权。 请问这一条算是霸王条款吗？是甲方违约在先，我们也没有收回商铺的权利吗？...
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这个商铺开发商已经卖给个人了，但开发商还有前三年的经营权，这样的商铺能租吗，到业主收回经营权时我的权利能保障吗。比如业主不再租给我了那我之前的投资就打水漂了。如果能签订合同时需要注意什么问题。...
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）发生租金纠纷，甲方（商铺业主）发通知告知我甲方与乙方及丙方合同已经解除，要我方择日与甲方重新委托单位签订商铺租赁合同，由此给我造成的损失，甲方可以不负责任，要我找丙方追讨。请问我有那些责任及权利，我该如何应对？谢谢！...
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）发生租金纠纷，甲方（商铺业主）发通知告知我甲方与乙方及丙方合同已经解除，要我方择日与甲方重新委托单位签订商铺租赁合同，由此给我造成的损失，甲方可以不负责任，要我找丙方追讨。请问我有那些责任及权利，我该如何应对？谢谢！...
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）发生租金纠纷，甲方（商铺业主）发通知告知我甲方与乙方及丙方合同已经解除，要我方择日与甲方重新委托单位签订商铺租赁合同，由此给我造成的损失，甲方可以不负责任，要我找丙方追讨。请问我有那些责任及权利，我该如何应对？谢谢！...
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你好,我想问一下,六年前我买了二十多平米的商铺,价值十八万左右,头三年的租金是总金额的百分之八,后三年是百分之五,今年到期了只给百分之二,,我强烈反对不同意,但是以前成立的业主委员会主任一人签了合同,我们不同意的业主咋样维护我l们的权利...
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我们合资建了一综合楼，一、二楼为商铺，从一楼歇台建有一通向二楼商铺的单独室外楼梯，我们在分配选择一、二楼商铺时，有协议书已经明确约定该楼梯及楼梯地面为二楼管理使用，现房产证书中将楼梯绘制在一楼分层平面图中，因此一楼业主认为该楼梯归一楼所有，特向律师咨询，我该怎么处理来维护自己的权利？...
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业主商量想转下铺面。03.11日拒绝退场。补充：1.上家与业主的合同还有半年才到期。 2.我方与业主签订的合同中表明一条：甲方如果在合同期间变更法人，本合同继续履行，变更法人即成为本合同的甲方，继续履行权利与义务。请问：在这种情况下我方应如何处理？ 我方损失谁来赔偿？...
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