您好，四个月前我从上家转让过来一家北国超市外租区商铺一直以上家名义经营，12.25号我将此店铺转让于下家。超市与上家签署的租赁合同2016.12.31 规定必须签满一年且中途不得转让)，签署的话要上家合同续约。下家为此终止与我之间合同。我与上家及我与下家合同都没有超市授权转让权。我与上家下家间转让费用 ...
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了，今天村里下通知房租由原先的1200涨到底价1700再进行投标。但是合同上写明同等条件下承租方有优先续约权的啊，现在他们涨了租我们也没有异议，还是要拿去投标 村里这样的做法合法吗，如果打官司我的胜算有多大？我们这一排近二十个铺合同都是一致的，有很多都是出了转让费转来的，而且基本上都装修了，现在所有的 ...
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律师您好,我在商场租了一间铺面,合同是2012年7月5日至2013年7月5日一年,因为这铺面本来是消防通道的,商场委员会为了谋取私利搭建以8千元 31日的租金要我按之前的价格结算给他,请问这样合理吗?因为合同只是签到7月5日,合同上没有注明自动续约之类,只是注明到期前40天他会主动通知我.那我是否要结 ...
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我是从原有租客手上分租了一间店面，也就是说我是第三方，现在合同到期，房东要承租方交6万以转让的方式续约，承租方就同样要我给5.5万。请问我该怎么办？...
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合同，并享有优先权，但今天房东口头通知在我们与二房东租赁合同到期后不再与我们续签，据我们了解房东将部分商铺租给另一家二房东，我想咨询如下几个问题： 1、 房东有过口头约定，房东告知会继续与我们续约但现在却告知不与我们续约，我们是否可以维权 4、我们与二房东签订的合同，现在房东提前告知不与我们续约是否 ...
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甲为A地人，常住A地。甲在B地拥有一处商铺门面出租给了B地的乙方（一家零售连锁企业），早在2010年初甲乙双方签订了2010年X月-2015 希望甲方签订合同并收到租金后返还给丙某，并允诺如果同意周六将前往A地，上门签订续约合同，甲考虑此要求并没有损害自身利益，表示可以接受。 周六丙某与丁某来到A地， ...
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我从二房东手里转租了一间商铺，并给了45000转让费，由于二房东和大房东的合同2018.9.1号到期，当时我们口头约定的是房租到期后如果二房东和大房东续约，我们就继续和二房东续约，房租大房东不涨就按原来的房租续约，但这会儿有人给二房东七万的好处费，二房东不和我续约了，请问我该怎么维权...
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的事情来了，前几天，工商局查营业执照，我家因为以前没有办下来而且不做了，所以把门面合同给了中介让他们办了正规的营业执照，说好在办营业执照的时候是写我爸的名字，但最后 了！这么巧？第二天还好工商局那边也没说什么，只是叫我们续约合同，但把房租的价格涨高了，那条街的商铺老板由于太贵都没签，那我爸也不能做枪头 ...
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我想问一下，新租户与旧租户在签处商铺租让合同的过程中，是否需要原业主在场方可拥有法律效力！ 续约前业主口头上提及续约后不能转让，旧租户在刚与业主续 情况下马上把合同再转让别人，是否有违反什么法规？（原合同中没有提及不能转让！） 新租户在不知道签约后不能转让的口头条款下与旧租户签下了“原合约转让”！签约 ...
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我10年前顶手商铺直接同村签合同，合同期都是一年(由于是临铺)。合同期到期续约即可。但在今年我商铺在3月份申请装修(投资30万)并经村委批准、在9月底村委会突然通知说我10月份合同到期后要经三资平台竞投中标后才可续约，如中不了标怎办，装修费是否村委可赔偿?。...
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