放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋，甲方将无条件退还乙方支付的 自房屋正式交付之日起转移给乙方。 可能因为中间修改的时候删除了内容。导致现在合同违约责任这一块没有写清楚，还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么 ...
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年10月26日与成都某房产开发商签订购房合同，但因种种原因一时未能办理到按揭贷款，但是最近向银行申请贷款时银行却说因为国家新的政策规定必须要购满一年社保 ，而且我老婆的社保未满一年，所以银行拒绝贷款，所以我们只能退房，但开发商却要求我们支付违约金，但是像这样因为国家政策变更导致合同不能履行的，是否也算 ...
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规定的时间到甲方报到，如遇特殊情况不能按时报到的需征得甲方的同意。因学校原因导致乙方不能按时到甲方报到的，请乙方与校方协商，与甲方无关。 三、 方向另一方支付违约金3000元（大写：叁仟元整）人民币。 八、乙方在校期间的银行贷款由乙方负责，与甲方无关。 九、乙方保证向甲方提供资料的准确性，乙方承担由于 ...
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规定的时间到甲方报到，如遇特殊情况不能按时报到的需征得甲方的同意。因学校原因导致乙方不能按时到甲方报到的，请乙方与校方协商，与甲方无关。 三、 方向另一方支付违约金3000元（大写：叁仟元整）人民币。 八、乙方在校期间的银行贷款由乙方负责，与甲方无关。 九、乙方保证向甲方提供资料的准确性，乙方承担由于 ...
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按他们的要求做，否则贷不到款是我违约。合同上有一条：若因银行政策原因，导致乙方无法贷款或无法足额贷款，则甲乙双方协商，协商不成，则此合同自动解除，甲乙丙互不追究违约责任。请问，如果我不同意付2800元贷款费用，是我违约吗？中介不同意少付，必须按他们的要求付。签合同时，给了卖方 ...
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判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉期间涉案房产，银行拒贷，我只有办理抵押贷款，后因尾款问题，支付超出约定时间，卖方取消打款账号 让我房屋过户给她，加违约金26万和诉讼费32000多。此判决完全不公。因卖方原因导致我无法办理按揭，造成我损失都没追究，故意取消打款账号，还到处告我 ...
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房屋的实际地址因某些原因导致原房主房产证错误进而导致我们办理的房产证也出现了错误。我们与中介公司签订中介合同时写明中介公司应该把所有的像贷款过户等手续 我们只管接房。我们现在要求中介公司更改错误 的房产证但中介公司以房产证被银行抵押贷款无法取出为由长时间的拖延不予办理，都快半年了居然反过来问我们怎么办 ...
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原定于7月31日交完余款，但因为办贷款原因（审批时间长）直到8月31日银行贷款才下来，但附加条款里面注明了若不因个人原因导致贷款无法办理则不算违约。现在房主要求我赔付违约金才肯签字过户，请教我算违约吗？要是他一直拖着不签字怎么办？要是不算违约我可不可以 ...
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5、合同里并没有规定放款的时间。 我想请问的是： 1、因为银行不放款导致的合同无法继续，我需要负什么责任没有？如果业主要我赔偿，我需要怎么保障 解除合同，我能否拿回我交给中介的服务费，包括那4500元？ 4、另外在办理贷款的时候也是中介代收取的包括评估费，印花税，抵押登记费共4559元，我是否可以要 ...
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个卖家迁户。 再如，协议书要求我先过户给买家再协助买家申请贷款，我很难接受先过户的做法，我担心万一过户了银行不放款，而协议中也没写若银行不放款该 “立约人林某保证取得产权人的全权委托出售该房产并代为签署协议，若因产权人原因导致该房产买卖目的无法实现的，立约人林某愿意按本协议的相关约定承担赔偿责任。”我 ...
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