一店面属于我和前夫婚姻存续期间共同拥有,房屋产权证只有他一个人的名字。2005年我和女儿通过买卖交易方式,在房管部门将该房子过户到我和女儿名下,离异 需要我签字,并告知办理了不动产证以后,后续房子若买卖需要缴纳土地出让金,可房子我之前已经是通过买卖合同进行交易并过户,2005年房管部门跟我和女儿办理该 ...
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他们说这8个人开发的房产,开发商就是他们8个人,他们说到时签的合同不是商品房买卖合同,而是二手房转让合同,而且由于8个人聚齐难,全部委托给另外一个“吴某”代为签 ,经公证处公证过的代理,我看着应该是没问题,而且给我看了房产证,土地证,土地也在8人名下,是出让地,是个总土地证,还未分割,说是以后会给每 ...
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请问我们家在林场买了一块地皮,但在不久后就将买得的土地的一半卖给了另外一个人,当时我们家还没有领到土地使用证,只是跟另外一个人签了一个手写的买卖合同,现在我想收回我卖给他的一块地皮,那么我们以前签的那份买卖合同在法律上有效吗?...
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的~第五2006年买的~ 在2004年的时候我去国土资源局问过的时候办了集体土地使用权证继承人是经过公证的(当时初始登记是不是用房产证明的),由于当时不是 办的是无效的(房产证土地证不是同一人)第三我跟第四个人买卖房屋的人在集体土地禁止转让的法律下签的合同有效吗或者钱还没有给付完成我可以终止合同继续要 ...
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如题,我家的集体土地,有产权证,经协商卖给乙方,乙方在土地上盖的房子,当时并未签订合同,请问是否可以收回。我个人认为,集体土地不可以买卖,并且未签订买卖合同,应可以追回,但是前期在房屋确权案中,中审判定房屋属于乙方,现在该怎么办。是抗诉还是以集体土地不准买卖为由起诉。...
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开的股份制公司名下的,他本人是法人代表,中介说,税费方面,只有契税、个人所得税(本地区暂执行)和交易税,约15000元。房子81平米,房款29万元, 卖方,他们分别应当承担什么责任?这是否属于合同中的重大误解,能否申请撤销? 协议中没有说明我还要承担企业所得税、土地增值税等另外13.7%的费用,中介也 ...
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我有一个朋友住在山东省一个村里,家里有块果园,这个果园是村里大队分给个人的果园,有30年使用权,到去年为止还有20年使用权。 去年因为各种原因将果园卖给了同村一个人,卖的时候只签了个私人字据作为买卖证明,并没有在村里正式的出具买卖合同。 现在因为政府要修铁路,正好经过这块果园,牵扯到土地赔偿金的问题 ...
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商品房买卖合同中第十六条关于产权登记的约定:出卖人负责办理土地使用权初始登记,取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。出卖人负责申请 该商品房所有权初始登记, 条约定的土地、房屋权属证书仅指办理买受人个人产权证书登记所需的初始权证,土地初始权证指土地分割单,房屋初始权证指房屋初始登记证。 现在的情况是 ...
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房屋买卖合同 立合同人 卖 方: *** 甲 方 买 方: *** 乙 方 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、 甲方自愿将下列房屋于__2010年_11____ 另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一 ...
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反款。 卖地人:张某 买地人:郑某 中间人:许某 2006年1月8日 以上是合同原件,与手写的一模一样, 括号内是当时写的错字,给画掉了,地是每年每垧 元,当时是一次付清的,我问过别的律师说个人只有承包权,没有买卖权,因为土地是集体的,所以我们都没有买卖权,我的合同没写过承包 请问我的合同合法吗?合同 ...
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