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中的第十二条“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任”内容,在附件上补充条款里写着“出卖人把土地使用权土地上在建建筑向有关银行进行抵押,在抵押权人书面同意后,买受人对此 ...
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使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。 国土资源、房地产管理部门明知土地使用权、房屋已被人民法院查封、预查封,仍然 责任人可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理。 请问律师,该条款是否包括不得办理因进行更正登记而办理的权属变更手续,被法院查封的房地产能否进行更正 ...
//www.110.com/ask/question-11630692.html-了解详情
甲乙均是企业,甲因合法债务要求乙以其出让土地使用权向甲抵押,乙同意但到土地登记部门办理抵押登记土地部门说企业之间不能办理抵押登记,不知是否正确。能对土地部门提出行政诉讼吗?...
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个人投资村企业,个人名义借款100多万元的债务,能否查封企业财产?借款合同约定厂房土地抵押,但没有办理登记,个人已经死亡,能否诉请办理抵押登记? 集体建设用地使用权能否抵押? 法院能否直接执行集体建设用地使用权?...
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工业用地使用权是自然人,自然人借个人款后,现双方用“土地使用证”和“土地抵押合同”怎样登记,还须什么手续,有什么法依据。...
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使用权,他什么时候还钱,地什么时候归还,但是,2016年,他因为欠另一家家人的钱,就又将土地使用权转给那家抵债,并将土地证给了那家,他们签了土地转让合同,因为顾念 ,现在他不还钱我钱,地我还能要回来吗?我们之前写了土地专包合同,并没有到相关部门进行土地抵押登记,要是我起诉他,会有什么措施,让他还钱呢?...
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债权人(甲)承诺此房产是完全产权,可以交易、抵押、贷款。但我也知道此房产土地手续一直没完善,土地使用权人为原始登记人(不是我也不是债权人) 2018年8月 年,需变更交易人时,原债权人(甲)再次承诺此房产为完全产权,“可过户、可抵押、可贷款,就和银行存折一样,到哪都能拿钱”。基于以上承诺,我方同意变更 ...
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房地一体抵押有无例外? 银行对工业用地上三栋厂房享有抵押权,抵押登记只办理了厂房的,并没有连整片工业用地一起抵押。那么银行是对整片工业用地使用权享有优先受偿权还是仅对厂房以及厂房下的部分土地使用权享有优先受偿权?...
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付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 三、违约责任 1. ...
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高律师,你好有一个不动产登记的问题向你咨询,我市有一个企业办理了不动产权(取得土地使用权)后用土地抵押货款,取得建筑物物现申请办理不动产登记,不动产登记部门应如何办理。谢谢!...
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