期房，有预售证，建委网站上显示该房已办理预售抵押贷款，对于购房者来说，已经签了认购协议，交了订金，协议经建委审核通过，该签合同、交30%首付款了 问题是该房屋属于已预售项目抵押的可售房屋，对购房者有什么影响或风险？购房者该如何应对？开发商应该在什么时候解除该房屋的抵押？谢谢！在建工程及土地使用权抵押...
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某房开公司，向银行申请以土地及在建工程抵押贷款。贷款到期前该公司无法偿还，提出办理展期，后银行同意为期展期一年，并签订了展期协议。但房管部门却不能办理在建工程展期登记。同时，也发现部分在建工程，房开公司在他行办理了个人按揭业务。目前如果我们不能办理展期的登记，之前的抵押是否有效呢？谢谢...
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由被告承担。另查，2012年11月9日被告将涉案房屋办理在建工程抵押，于2015年7月8日办理抵押权注销，原告起诉来院，至本案庭审时被告仍未向原告 承担不超过不超过已付购房款一倍的赔偿责任。（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。判决如下:驳回原告的诉讼请求，案件受理费由原告承担。审判员: 法院公章。二 ...
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7月初，我买了一套房，交了定金，还没付首付，7月底看到开发商有个公示：“x楼已办理商品房预售许可证，现该公司申请在建工程抵押变更登记，将预售范围内未销售的房屋设定抵押（详见在建工程抵押物清单）” 其中有我们的房子，看得不是很懂，那到时候我们交首付的时候这是一套在建抵押的房？...
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建工程抵押，抵押人与借款人不一致，且资金不是用于工程续建，上期借款未还清，银行只同意签订展期合同，现房开要求办理在建工程抵押，可以受理吗...
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买房，就没有担心。2008年初拍卖公司提供给我法院裁定书复印件，并告知我可以申请办理房照了。 复印件内容：2001年，该房原所有人官某在房产管理部门办理了 不予登记决定，原因是：该房屋在2000年6月已经被在房产管理部门办理了在建工程抵押，抵押权人是一家公司，现在房屋权属存在争议。 我想：做为房产管理 ...
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本人在婚前2013年购买一套期房，签了一份纸质合同，交了首付款，开发商一直没有办理网签备案。后来开发商资金链断裂，这套房被法院查封，并且有在建工程抵押，工程停工。目前工程继续施工，查封已解除，抵押还在。本人已婚，老公名下有两套房。请问我 ...
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为D2-1082号.合同签订当日.本人按照约定支付了购买该房屋的首付款56万元.并将办理银行按揭贷款所需要的全部资料交给了奥山房地产公司. 奥山房地产公司在在 一直未能办理成功。希望请专业律师出面，本人想到法院主张自己的合法权益。 今天再经过房产局核查，造成无法网签备案的原因： 一是部分在建工程抵押（ ...
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全款从工程购买一开发商抵账给工程的房子，房子开发商是抵押给银行的。与开发商签订项目认购书，待开发商解押后，通知进行备案和房产证办理。请问中间有何风险，和如何控制风险。...
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（今年我在呼和浩特经侦报案时，海亮出示文件显示“2012年12月18日开发商使用该楼盘办理在建工程抵押贷款”）。多次与开发商沟通无果，网签依然不能办理、使得按揭无法按照规定时间办理。后来与上海海亮地产控股集团总部投诉，同样无果。我该怎么办？...
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