279条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条及第六条规定建设工程竣工经验收合格 ，开发商一旦违返这一规定,无论合同中如何约定,都是违法行为,都要对业主承担法律责任。 三、开发商在配套设施未完善如: 消防设施不完善，天然气未入户，地下 ...
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网线、电话线、有线电视线安装费用由哪方出？购房合同上第十四条是这样的：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房 使用标准 2、电：进户之日内起达到使用标准 3、燃气、有线电视、通讯设施达到管线入户 现在开发商要求业主在入户前缴纳煤气管道安装费、有线电视、电话线、网线安装费 ...
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配套设施费用， 中介方之前口头与我们协议配套设施费用为五千元， 购买合同已经签字，交了定金一万元， 现在中介要求我们补交9000元基础设施费用，朋友们很多都说他们买房子不涉及配套设施费用 请问该如何处理？ 还有 房产如果不买 违约金是5% 还要 ...
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购买新房合同中约定有在开发商交房时，买受人应交付水（880元）电(680元)开户费,电子门（配套设施300元），土地证（1000元）。房产证（ 道路以及其他各种名目的专项配套费。也就是说，开发商在购买土地时缴纳的城市基础设施费中已经包含了燃气等配套费用。所以这其实已经涵盖在房价成本里了！现在二次收费， ...
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购买新房合同中约定有在开发商交房时，买受人应交付水（880元）电(680元)开户费,电子门（配套设施300元），土地证（1000元）。房产证（ 道路以及其他各种名目的专项配套费。也就是说，开发商在购买土地时缴纳的城市基础设施费中已经包含了燃气等配套费用。所以这其实已经涵盖在房价成本里了！现在二次收费， ...
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的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用）和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”（指燃气、自来水、电力、电话、 在通知下发前没有明文规定的地方，现阶段住户和过去的住户与商品销售商在购房时签约合同中已明确没有包括“两管三线”需另行支付的，根据《合同法》的有关规定执行。 ...
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第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第05幢2单元306号房......。 第02幢12车库......。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 ...
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面积和地上总建筑规模指标进行修改。因城乡总体规划修改、实施城市重大基础设施和公共设施建设等公共利益需要决定修改控规，以及因不可抗力因素使建设单位无法实施 等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。被告与第三人没有出示土地出让合同，以证明“项目指标整体综合平衡，总指标不超过土地出让同的要求。”规划局推说 ...
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人民政府的有关规定将经验收合格的商品房交付买受人使用；合同第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺中第5条约定：自来水房屋交接时投入 却被告之不像我认为一入住拧开水龙头就有自来水流出而是开发商将自来水管道等基础设施施工完毕而已。没有自来水的问题他们也解决不了。 起诉开发商 胜诉有多大希望 ...
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人民政府的有关规定将经验收合格的商品房交付买受人使用；合同第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺中第5条约定：自来水房屋交接时投入 ，却被告之不像我认为一入住拧开水龙头就有自来水流出而是开发商将自来水管道等基础设施施工完毕而已。没有自来水的问题他们也解决不了。 我如果诉讼的话,胜算多大 ...
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