按首付比例交了定金、签了存量房买卖合同，但没有过户，可以主张合同无效吗？...
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您好，我于11月5日在中介签订了一个存量房买卖合同，由于土地证没下来贷不了款房东打算不卖了，当时我也同意了，约定了一个时间去解约。但是还没解约土地信息 ，没有完成过户。现在房东揪着我之前答应过她，要求无偿解约。请问从法律上看，我们都约着去过户了，之前我答应她的算数吗？我要求她按合同赔偿10%，合法吗？...
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我跟买方签了中介的存量房买卖合同，房子也交付了，就是现在我不想卖了，买房把我的房子保全了，我们签的合同有违约责任是房价的百分之二十，11万六，把我也起诉了，我该咋办？...
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你好，马律师！我是房东，我和买方签订了存量房买卖合同，但是将近一个月了买方迟迟不贷款，后来跟我说根本没有首付款的钱。这种情况下我可以单方面解除网签合同并且要求赔款吗？因为我还掉我自己的贷款，还有签约的几个月都不能卖给别人，被这个买家牵制着，已经产生很大损失了。不知道赔款可以是房款的多少？...
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北京市存量房买卖合同中有一条“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将 ，出卖人仅有权迁出自己与房屋相关的户口，无权也无能力迁出别人的户口。所以，合同承诺中应理解成出卖方迁出自己的户口(而不是所有户口)就不构成违约。若出卖方 ...
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我于今年三月份签订了一份存量房买卖合同，收对方两万元定金，现在我不想卖了，根据补充协议我需要双倍返还定金，现在买主不接受双倍定金，要求继续履行合同要我将房子卖给他，请问如果他起诉法院是否会支持我将房子卖给他？...
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您好！去年9月份我们双方通过中介签订了一份存量房买卖合同，交了几万元定金，可到了过户期限，对方以种种理由拖延，直至年后房价暴涨，对方现在决定按现在房价给我，否则按合同定金赔偿，但我需要房子，因孩子大了钢需！这两种方案都不能接受，我该怎么处理，请您在百忙之中抽空回复，感谢致致！！！...
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我在2月底在中介与卖家男方签订了存量房买卖合同 并付订金3万元 对方的房子性质是婚前所有 有40万贷款 签完协议第3天 对方要加价 说是老婆不同意这个价格卖 当时也不在场 当时我没有理睬 过了一星期 卖家又提出加价并面谈 我们没有谈拢 对方就发了律师函说不卖了 请问我如果坚持要房的话 该怎么办？...
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最近看中一套房，和业主以及中介签订了房地产中介的存量房买卖合同，房子是对方夫妻名下唯一一套房产，业主是对方妻子，签约的时候也是对方妻子签名，想问问这样房子是不是算夫妻共有财产，担心具有过户安全隐患，可否申请合同无效。...
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签了存量房买卖合同 买方付了两万定金与卖方 买方不想买了 卖方不退定金 但合同上说了受益方付中介费 卖方硬是不同意该怎么办...
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