保护债权人的利益而设立的风险共担资金，专门用于在一定限额内满足各方协议约定的条件下垫付因甲方违约所造成的乙方及/或债权受让人的本金及利息损失。风险准备金由丙方 的各期应还款项，各期应还款项的还款顺序为实现债权的费用、逾期管理费、居间服务费、利息、本金。 5、任何一期逾期超过5日，或累计逾期达到3次，或 ...
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并确认：乙方或和乙方合作方有权代表出借人向甲方追讨该等欠款金额及本协议约定的违约责任。 4.2甲方授权乙方或/和乙方合作方有权代甲方注册、使用其电子 后果甲方已知悉并确认。 4.14甲方授权乙方以甲方的名义履行下述事项：乙方提供居间服务，并以甲方的名义向第三方借款，借款金额相当于甲方尚未支付的应偿还 ...
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。 第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力，本合同与补充协议 乙双方买卖不能，视为丙方已完成居间任务，甲乙双方同意按本合同第八条约定金额或标准支付佣金和代办费。如发生违约，由违约方承担丙方成交价2.4%全额代理 ...
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了预算，不再购买。中介也通知了卖家。我也看过您之前的帖子“关于“意向书”下违约的常用法律规定，以及中介常用规定”。2万5对我们家来说不是小数，而且确实 向委托人收取费用。 我能不能依据以上规定向对方追回部分意向金呢？三方签订的《房地产买卖居间协议》中，跟意向金有关的是以下几项： 1. 为表示买房对中介 ...
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原本三方签订了房屋买卖居间协议，因我单方违约，终止协议，本想让中介搭建平台协商解决，中介冷淡，于是，跳过中介，与下家签订了解除协议，如今，买卖已不存在，中介却执意扣押我的产证，要我再签订一份三方解除协议，才归还我的产证……因为前期中介对我的 ...
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买二手房，和房主通过中介链家地产同一时间签了存量房买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同)，并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种其它原因现在 各方不得擅自单方解除或变更本协议。 第五条 违约责任 1. 甲乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会等，私自或另行通过其他居间方签署《买卖合同》， ...
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，同时交付2万定金。 10月26日房东接受2万定金，签署居间协议。 11月6日我，中介，房东三方聚集在中介，试图签署购房合同。但是由于房东不肯迁走户口 者由违约责任方赔偿。 问题1： 现在能算房东违约，立即要求赔偿吗？还是要等到居间协议后十五天才能赔偿？ 问题2： 如果房东在十五天期限内答应迁出户口并 ...
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您好！ 买二手房时，签了三方居间协议，支付了意向金，由于中介的误导及失误，造成未能签订合同，作为买方，定金还能要回吗？ 协议条款： 1）购房人为表示 若购房人违约，定金归售房人； 若售房人违约，支付双倍定金给购房人； 由于在签居间协议前，中介表明不可以办公积金贷款，只能商业贷款，致使我（购房人）在协议 ...
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月6日与买家，中原地产三方签订了《房地产买卖居间协议》以及附带的《房屋买卖合同》，约定了房价、税费、过户等等细节，违约方违约金20%。合约当时由于 我们支付佣金？ 因为我们的房产证还押在中介那里。。。很纠结 3. 中介要求我们三方一起坐下来解除合约，我们也觉得比较合理，但是买家担心中介问他们要中介费， ...
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上家签字为房东姐姐代签，中介也未提供授权委托书），协议里约定3月15日签三方买卖合同并付首付款。签居间合同的时候，我们给了中介20万作为定金（暂存 付中介费。请各位老师解惑，这件事情法律支持我们吗？买卖合同中明确：有人违约的话，佣金由违约方支付。因此怎么算起来我们买方都是无错误的一方，最后还平白遭受了 ...
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