集团有限公司 1. 收房时，开发商只提供了《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，并未提供《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，请问这个是否合法？ 2. 合同上写的建筑面积88，套内面积67. 请问这个公摊面积是否超过了国家标准 ...
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建设单位因工程进度紧张，要求施工单位在不符合施工技术标准的情况下提前施工，并签订了三方（甲方、施工单位、监理）质量免责协议，协议提出，道路将来出现质量问题，施工单位免责，请问该免责协议是否有法律效用。谢谢！...
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能通过，延误我方打桩等工期15天，合同第7条三款规定，由于设计人错误导致工程质量事故损失，设计人除采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，损失严重 和设计八的责任大小向发包人支付赔偿金，金额由双方商定为实际损失的1%。 我方问题：此约定是否明显的显失公平，我方可否按实际损失向设计方要求赔偿。有何 ...
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原来开发商已经解散，现有留守处三个人，挂靠在县建设局名下，现在单位要我们承担该楼复建工程涉及的所有费用。请问我们这个情况能不能通过法律渠道进行索赔？谢谢各位律师给 ，建设局还提到根据《建筑法》和《建设工程质量管理办法》四十一条第一款规定，建筑工程保修期为一年，该楼所出现的问题，不属于复建单位责任。并说 ...
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张某与甲房产公司签订《商品房买卖卖合同》，约定商品房交付条件为取得建设工程竣 工验收备案文件。后该商品房已取得《竣俊工验收备案表》，甲房产公司通知 。张某在验房时发现商品房存在电视背景墙有水渍痕迹、卫生间若干瓷砖空鼓、主卧若干地板起翘等质量问题，因此拒绝收房，并诉至至法院。 请回答下述问题并阐述理由。 ...
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3次单元楼地沟内管道维修取出铁片，铁渣、石头等杂物，判断为开发商工程质量问题，管道建设期间管道内塞杂物导致管道回水堵塞。 2013起至今找开发商和物业公司 4单元供热正常冬季室内25度左右，5单元楼下地沟内供热回水主管道就因堵塞问题冬季供暖室内温度不足15度，经多次与物业，热力公司和开发商协商处理供热 ...
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》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6. 实测面积登记表 但是在我收房的时候，开发商以上6点全部都没有 ...
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集团有限公司 1. 收房时，开发商只提供了《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，并未提供《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，请问这个是否合法？ 2. 合同上写的建筑面积88，套内面积67. 请问这个公摊面积是否超过了国家标准 ...
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水利工程在建设中，作为项目部技术人员在现在指导技术，可是班组长不服从指导，导致工程质量有缺陷，存在安全隐患，以如实汇报项目经理及监理业主，如果出现安全隐患，责任应当谁负责，如果让班组长签订承诺书，此事还是否与技术人员有责任。该工程是生产桥梁挡土墙。...
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进入。面对一周之内突然出现的墙体裂缝和家中装修吊顶松动、墙面瓷砖开裂等严重的问题，在此之前彼此并不熟悉甚至有的尚未谋面的业主们迅速通过物业公司取得联系。5 造成了安全隐患和财产损失，事实清楚，证据确凿，责任明晰，不容抵赖。 《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重 ...
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