我在老家的投资经过诉讼后抵入二套商品房（合同已经签订、发票已开），可是开发商始终未到房产管理局登记备案，后听说开发商将房子又卖给了第三人，请问法律上对“一房二卖”有什么规定吗？...
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产权，因为只有一个70年产权证，是同一栋楼房，不可能把楼上楼下分为两个产权的。并给我打印了一份保证书（当时说没有公章，不在手边，暂时没给。） 土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任，竟然能让开发商在两年之久 、房子将要卖完了，才发现不对头而变更土地使用证。 ...
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您好，我于今年四月份交了60%购房款，只有收据，上面有开发商的公章，今天得知这个房子在2011年已在房管局备案卖给别人了，我该怎么维权。...
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,但签合同的时候遇到问题如下: 1.开发商说不能公基金贷款,后来又说可以. 2.合同要求我在60天内要办理完公基金贷款,但房子还未在公基金中心备案,置业 协议或补充协议.置业顾问说让我现在先不签合同,等可以办公基金贷款了再通知我去签合同. 6.我现在手中只有一张开发上给我的30%的首付款收据. 请问我 ...
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已交了2万定金并且签了一份协议，现因我父母坚决不同意卖这套房子，请问我能否毁约？ 同时，我在网上了解到，没有产权证的房产是不允许买卖的，就算签了 ！ 补充：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与买方签订的买卖合同，关于违约责任是这样约定的 ...
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我5月份买了一套房，首付已交，但到现在还没有放贷款下来，没开始交月供。今天查询时发现跟我同一栋楼同样户型、没卖出去的房子，在房管局的备案价统一下调了十几万，那么我是否可以要求开放商返还给我同样的差价呢...
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钱，我也交了。测绘的说我的心房子已近备案了。是建筑公司的名。不能办房产证了。我找到卖我房的房主。他就说等几天吧，一等就是半年。我该怎么办?我也不能老等着。我听说开发商要是不給我楼解压。还不换贷款的话。银行会不会封了我的房子?谢谢了...
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钱，我也交了。测绘的说我的心房子已近备案了。是建筑公司的名。不能办房产证了。我找到卖我房的房主。他就说等几天吧，一等就是半年。我该怎么办?我也不能老等着。我听说开发商要是不給我楼解压。还不换贷款的话。银行会不会封了我的房子?谢谢了...
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更惨的是，我们业主经查实，像我这种付了首付没办理按揭的房子都被开发产卖或抵押给别人了，现在房管局的备案是别人的名字，跟我们没有关系，还有一部分虽然 根本拿不到房，房管局也推拖无力管，公安局还不确定能不能不立案，我们要怎么办?开发商已穷疯了，如果宣告破产，我们全完了，怎么办？我们要怎样才能维权，政府能管 ...
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的人签订了房屋销售合同，（此合同已到房管部门进行了备案登记，他也缴清了购房款的）。于是我找到了原来购买此房的人，经协商，他同意将此套房屋转让给我并且价格不变，但开发商现在觉得卖我的价格低了，不愿意与我签订购房合同，请问，我现在该怎么办？怎样去处理这件事？急盼回复。谢谢。...
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