管所等部门反映了情况，他们在调解时说我的土地使用证和房产证是没用的，要吊销。 现主要有几个疑问，1、1991年发的集体土地建设用地使用权登记证还有没有法定效率，房屋前5米左右靠街道的地算在使用面积里合不合规定；2、如符合规定，那后墙以外是别人的土地，对方挨着墙挖，应当怎样处理；3、建管所 ...
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的土地证号，使用性质的，都是由法院调取的），该证据显示：该房产的土地性质是——民用集体土地！从来没有办理过规划手续！换句话说，永远办理不了房产证！不 。现在焦点问题是：该房产是否合法？是否属于分割范畴上？我们的律师明确表示，该房产证据显示：没有土地手续，没有规划手续，属于违法建筑！不能认定为合法财产， ...
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您好，本人最近看好一房子，在看购房草拟合同的时候发现，在土地使用限期的那一栏上是没有写上日期的，后来咨询了售楼人员，他们就说现在建楼的土地 出让地之后就可以办理房产证，土地的使用限期就直接显示在产权证上，产权是有70年这样子，本人看过他们的楼盘五证都有的，是复印件，请问一下这样的情况怎么办？本人担心的 ...
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了下来，房子却一直没有盖，今年上半年准备盖房子的时候，我们村里面的队长就伙同城建所的人在手续上一直刁难，到现在都只是办理了盖房子的手续，但房产证之类的却一直 爸联系了一下，事情的详细经过如下：11月30日上午9点钟左右有3个小偷使用装大米的大袋子来我家偷现在已经成熟的桔子，看见我爸以后就分开逃跑，在抓 ...
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发布后，未经批准新建、扩建、改建的房屋； （三）超过批准期限或没有规定期限但使用年限超过两年以上的临时建筑； （四）法律法规及政策规定不予补偿 为该户补足120平方米，补足部分由该户按照每平方米700元补差。 第十二条 集体土地上的生产经营用房及集体用房按照评估价予以货币补偿。生产经营用房应具有规划、 ...
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现在2012年底了，也没有办理下来。后来打听到大致原因是因为他批下来的土地使用证上的面积大概是二百平米左右，但是实际却使用了三百多平米，导致房产证办理不下来（土地证上的名称不是卖房的他本人名字，而是他哥哥的）。像这种情况，如果房子被政府征用了，被拆迁，可以得到补偿吗？得到的补偿会不会低于当时购买 ...
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争议的院子）（因为没有土地使用证和房产证，所以签了承包合同）。租期至2035年1月。（有合同）。 2、同年6月乡政府在我们不知情的情况下，又把此 。 3、鉴定的材料存在问题。委托鉴定的材料是北票市第一医院的，可是鉴定时却使用了北票市第二医院的病历。（详见对方的鉴定书）。 而对方在北票市第二医院的病历也 ...
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验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些都没有。现在售楼部说要撤走，急催我们先交钱办房产证。房子都没有经过相关部门验收怎么还能办到呢？而且现在让我们收房我也不知道以后有什么情况没有上述没地方说理了。这种情况下我们不知道该怎么办？请帮忙出出主意！！！...
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二手房中介忽悠本人看中的二手房有70年产权，但实际只有50年(土地性质问题)。房产证上标明为50年，但由于本人缺乏专业知识，而中介口头确定这个为旧 了错误的房屋信息，录音中中介也承认专业程度不够，没有搞清楚土地用途、使用年限、户口等问题。 请问这样的情况，假如中介和屋主坚持执行合同，或者同意终止合同但 ...
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情况比较复杂，烦请耐心看下去。 在湖南益阳，几年前女方村里土地征收（户主是女方），花了些钱，得到了一块地皮。有村里领导证明，土地规划图纸上面也 开发商的亲戚在住，其余的门面房暂未处理）。 几年时间下来房产证没有落实，一楼门面同时被其中一家住户占用装上了卷专门。曾劝说过，村里领导也调解了：“开发商与地皮 ...
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