老公婚前房产，现在还在还贷中， 1. 如果过户给老婆一人名下，是否属于房屋交易买卖？是否需要先还清贷款才可办理？过户后，如果离婚，该房产属于老婆个人财产还是夫妻共同财产？ 2. 如果房产证上加老婆名字，是否需要先还清贷款？ 谢谢...
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栋天地楼，有土地证，土地证是他丈夫的名字，当时他还没办理房产证，现在他们离婚了，他在外地居住，现在我想办理房产证，房产所答复是必须让他公正授权于我给他办理房产证后才能过户到我的名下。 现在我想知道，如果让他办理公正，怎么办理，是否需要他们夫妻一同前去，还是他一个人办理就可以了，不 ...
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房产证上只有夫妻一方的名字，如果过户，是否还需要夫妻双方签字？如果由于特殊原因，夫妻一方不能到场签字，有什么其他途径办理过户吗？...
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刘晓斌律师，你好！请问夫妻离婚，想要把房产权转给孩子，但房子没有房产证，能否过户，需要什么手续才能有效，过户后，孩子是否有房产权...
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协议离婚，购房在婚后，尚有银行按揭款未清，房产证上夫妻双方名字，男方为主贷款人，在男方银行卡在扣款，现男方放弃房产所有权，全部给女方。现在房产证可以变更为女方吗？是否需要去银行办手续？还是只需要去房管处过户给女方不用去银行办理？...
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第三人对该房屋的银行贷款，仅省尾款，但因妻子主张的诉讼导致房屋被查封尚未办理房产证，诉讼期间，丈夫为第三人向第四人提供担保，即如果诉讼失败，愿意承担第三人的 名下后，第四人如果向丈夫主张连带赔偿责任，是否可以提出以房抵债，第四人诉讼中，该担保引发的债务是否还作为夫妻共有债务，以房抵债是否需要妻子同意。...
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，朋友欠银行的贷款在过户之前皆由我按月存入银行帐户。 后房价飞涨，朋友不愿继续履行合同，坚称：当时房子处于银行按揭贷款期、无房产证、合同上应夫妻共同签名的地方系他 在合同和收条中，万一对方不承认该笔款项，我是否可通过银行要求查阅对方的存款记录？） 谢谢！如想起诉，我是否需要等到他的房产证办下来后才行？...
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夫妻房产，房产证的名字是过世的丈夫名字，换成妻子的名字需要哪些材料？如果赠与给唯一的孩子需要哪些材料以及是否需要交税？丈夫的父母都已过世。...
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最近准备购买一套二手房，卖家是外地人房产证上也是他一个人的名字（不知是否已婚），中介说办理房屋过户时只需本人前来配偶可不签字，如是单身是否需要出具单身证明，请问如果房产中心已受理过户申请卖家配偶是否有权要回此套房产，如果在过户过程中卖家出现债务纠纷法院能否查封此套房产，盼回答...
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%归老婆所有，但是未做公正，也未在房产证上加老婆名字。现在由于夫妻二人感情破裂，要离婚，请问这个协议是否生效？可否撤销协议？根据《中华人民共和国合同法 同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。房屋属于不动产，产权转移应以登记为准。上述案例中涉及的房产未办理过户登记，房屋产权尚未 ...
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