的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 8倍的违约金。甲方除应按 ...
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公司，且晟域公司对购房户（包括原告）打开房门看房行为未加询问和阻止，由此可以看出，晟域公司对公路管理所49户职工购买其开发的汇景新城K号楼和L号 故对原告要求晟域公司和王宏村承担连带交付房屋、办理土地使用证、房产证及支付逾期交房违约金（按合同第四条，逾期一天罚款2000元，49户，2000元÷49天= ...
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、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限 开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖 ...
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了一条“如果甲乙双方遇特殊情况，需提前终止租房合同，可以担心一个月告知对方商议解决。”，当时我们没有看过房东房产证，是楼下物管的保安介绍的，还收了我们中介 ；未经甲方同意，乙方不得提前退房，如有违约，乙方须赔偿甲方违约金额 元；（如甲、乙双方因特殊原因提前解除租赁合同，在双方协商的前提下，应提前一个月 ...
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元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定时，因甲方不具备过户条件。由甲方办理房屋，房产证办理、过户委托书，将房屋房产证办理、过户等一切手续委托乙方办理房屋 总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10% ...
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北京方正公证，将房子全权委托给另一位代理人卖的。代理人手中有公证书原件，房产证原件，业主夫妇两人身份证复印件，委托书。通过链家法务核实公证属实。据代理人 ，去建委查询得知房子被查封，那么我可以立刻单方面的以书面形式来解除合同吗？ 2）如果卖方根本违约，那么代理人会有责任吗，索赔对象包含代理人和委托人吗 ...
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物业等费用，有乙方自行承担。 4 经双方商定房屋租凭期间，该房屋的租金可以按照市场价格作出调整，调整价格按照租凭房屋的建筑面积60平米为标准计算。 的法律效力，任何一方违约均应赔偿对方一切损失，并支付惩罚性违约金4000元。 以上是合同内容 现在房东拒绝出示房产证和土地使用证，我想解除合同。万一出现个 ...
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责任 本合同生效后，如乙方违约，则甲方不退定金，且甲方有权解除合同；如甲方违约，则赔偿乙方5万元，并退还乙方所交房屋定金。 想请教三年内没有办理房产证算违约吗，可以要求退房吗，第十条的约定没有写退房，只写了乙方不退房的赔偿，并没有写明可以退房，没有办理 ...
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地下室，所以要等别外那栋也建好了才能验收，问他说房产证什么时候可以拿，他们说365个工作日可以拿。所以那时我们就在10月份接了房，开了店。 合格 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或普合同外，出卖人可据实予以延期： 1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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不必要的问题，所以想解除合同。我算违约吗？我只是签订了三方的纸合同，还没有进行网签。可否要回定金和中介佣金？ 中介说他可以通过找关系给做到25000元 不确定，要是我现在想解约，就是我违约，佣金和定金都不能退，是这样吗？还有一点，现在合同还没有解除，中介已经把房产证给了卖主，中介这样做合理吗？ 谢谢 ...
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