中，逐步提出不合理要求，先是不愿承担甲方中介费（甲方同意），后来又提出中介和甲方各应赔付他200元，再后来提出只支付违约金的一半，协商未果。乙方 其他严重违约，致使本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿”；“甲方应按照合同约定时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损 ...
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月租金额的 向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任：。 3．租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日 仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式 ...
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前几周和房东及中介签订了居间合同以及房屋买卖合同，后因首付凑不齐，无法继续履行合同，于是和房东协商，协商结果是房屋可以不买，但是定金不退。本来那天我要求房东和我签一个双方协商一致不履行合同的协议，但是中介说房东和我签的协议是无效的，房东就没有签。现在有两个问题，一是中介要我 ...
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咨询，我与二手房房屋业主在一家中介公司签订了房屋转让协议，而后发生了一些纠纷，银行因为我方一些征信问题不肯放贷给我们，导致我们合同无法履行。在签购房 以私下协商的方式来解决，可是在我们已经同意说三万元定金作为违约金来解除这个购房合同的时候，卖家提出要五万元违约金否则他就起诉我们。按照他的意思是如果他 ...
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本人于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同，并支付中介费7000元，购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款，房主提出可以 需要考虑，至今未给答复。请问：1、是否有权要求中介公司及房主退回相关款项。2、是否有权要求中介公司及房主继续履行合同，并提出相应的索赔（中介公司 ...
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所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的； （2）拒绝购买该房屋的； （3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 买方违约合同不能正常进行，并把我家保留的那份合同返还了中介。 近两天中介业务员联系我家，称原来的买方还要买房子，并威胁我们，如果我们把房子卖给别人 ...
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通过房屋中介与乙方（购房人）所签订的购房合同，乙方（购房人）在购房合同已经到期，并且已无法履行合同；而房屋中介未与甲方（本人）商议，也未征得甲方（ （本人）交予其代为保管的购房订金私下退还给乙方（购房人），导致甲方（本人）无法收回乙方（购房人）因违约而不能退还的订金。 请问怎么处理这种情况，如何挽回 ...
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您好，我想问问最开始签订的房屋买卖合同，标明是一手房手续，但是后来又说要变成二手房。如果就按一手房手续来说因为一开始说马上可以办理后来因为各种 ，所以协商了一下我的损失不需要房主赔付了，那第三方的费用应该谁承担？毕竟导致合同解约是因为房主迟迟无法履行办理手续，那因为解约而产生的第三方中介费用谁承担？...
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我于2015年10月初通过中介与业主签订了房屋买卖居间合同，并于当天交了2万定金。由于业主的房子是2014年12月份刚买的，开发商于2015年 继续办理房产证么？假如由于我的查封导致业主无法办理房产证，那么会影响法院判决继续履行合同么？假如法院判了继续履行合同，如果业主不配合办理房产证，不配合办理过户 ...
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我们购买的应该是房屋的实际地址因某些原因导致原房主房产证错误进而导致我们办理的房产证也出现了错误。我们与中介公司签订中介合同时写明中介公司应该把所有的 贷款无法取出为由长时间的拖延不予办理，都快半年了居然反过来问我们怎么办。请问刘律师像这种情况我们应该怎么与中介公司处理？这种是否算中介公司没有履行合同 ...
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