了卖方（甲某），没拿到钱。现在她上诉到法院，诉讼请求：1.请求判决原被告签署房屋买卖合同无效。2.请求判决将房屋重新过户至原告名下，被告予以配合。 问：我这种情况，房屋买卖合同有效吗？房款2014年4月份都已付清。我产权证已经拿到了。今天刚拿到传票。现在我和卖方（甲某 ...
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买下一套二手房，房东是一位老太，她的孙子要把老太的唯一住房卖出，已经去过户，还没拿到产证，现在房东老太的孙子突然说不卖了，说老太是老年痴呆，签的房屋买卖合同无效，他说有医院的证明。请教现在这个情况，签的这份房屋买卖合同真的无效吗？房东老太自己签的合同，当时过户孙子陪老太去的。...
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依照中国的法律，双方签订房屋买卖合同且房屋过户后，如果发生其他事情致使合同无效，房屋的所有权会回归原主吗？...
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找到了乙方，并和乙方签订了《甲乙双方免责协议》：”如果交易不成，之前三方签订的协议里提到的违约金无效“。现在中介方又说，房主在没有和乙丙方解除合同的情况下， 的权益呢？ 盼请老师的详细解答，感激不尽！我想问下，我们是二月底签订的合同，《房屋买卖合同》有有效期限吗？ 是否过了一定的时间就没有法律效力了？...
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我作为卖家于今年6月25日与对方签订了《房屋买卖合同》，合同第四款付款方式中有“契税满2年后再办理过户手续”的表述，我是否可以依据该条款申请合同无效？需要什么程序来申请？《合同法》第52条规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益的，合同无效。那这样约定 ...
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我是新疆乌鲁木齐市米东区的农民 我于2006年在村委会不知情的情况下，把农村的房屋买给一个陕西来疆务工人员，现在我想将房子要回，一审在当地法院审理，因对方不是本村村民，不具备买农村房屋的资格，视买卖合同无效，法院宣判我将房款退还给他，他把房子退还给我，对方不服一审判决，把我起诉 ...
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确认合同无效诉讼 房屋买卖合同存在严重瑕疵或欺诈要素（委托方购房人是房产中介公司内部人员却不告知，隐瞒重要事实，让卖房人处于不利地位），起诉后会有负面影响吗？胜诉就解除合同（合同无效），败诉是否要承担其他什么风险吗？如，承担诉讼费，承担因此引发的合同履行中止产生的损失， ...
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急于换房子挂在中介处低价出售。前段时间有人看上，并跟我母亲在中介处签订了房屋买卖合同，收了1万块定金。但是所谈的价格比挂价还低了不少，低于我的 有几个问题： 1）可以以未经共同拥有人同意的理由，认定合同无效吗？ 2）如果合同有效，卖方违约应该承担什么责任，合同里写了几条，我觉得有点重复： a：甲方未能 ...
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李某借款5万元,未能按期还款,郑某与李某协商将自己的一处房产以5万元出售给李某.张某得知后将郑某与李某起诉,要求法院确认郑某与李某签订的房屋买卖合同无效.本案中郑某有权提起确认之诉吗?这是第三人撤销之诉吗?房屋买卖合同到底有无效力?...
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该村房屋一套，已入住15年，由于没有本村户口房屋一直没能过户，但房屋产权证一直在甲处，甲的儿子与该村姑娘结婚后获得本村户口，也有自己的本村住房，，现在该村可能要拆迁，，房屋的原来户主主张房屋买卖合同无效，意欲要回房屋？甲该怎么办？跪求高手帮忙，，万分感谢！...
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