银行1___份，____ ________份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 已经履行了通知义务。 3、《商品房预售合同》签订完毕后，不得更换姓名，否则按自愿放弃该房屋的购买权执行。 4、买卖双方一致确认，双方已根据各自的要 ...
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律师。 委托代理人张晓杰，天津四方君汇律师事务所律师。 上诉人周因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院(2013)滨港民初字第2059号民事判决，向 2012年7月2日才符合交付条件，明显超过了双方在《天津市商品房买卖合同》中约定的交房日期，被上诉人存在逾期交房的行为，应向上诉人支付违约金 ...
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核定面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7 份，房产局备案份，＿＿份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向XX市 ...
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八条下列房地产，不得转让：...（六）未依法登记领取权属证书的；… 判决认定该民事关系无效。 判决生效后，乙申请再审。二审法院认为：“第38条规定的 ，甲在起诉前，已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就，双方当事人应当继续履行合同”。 现就以下问题诚心请教： 1 ...
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的外乡人何某，双方于2005年3月12日签订了一份附条件的房屋买卖合同。合同中约定：我父母将名下的四间二层楼房一栋作价6.8万元卖于何某所有，何 本契约为一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介人壹份。此协议以双方签字生效。 甲方签字：王某 乙方签字：何某 中介人签字：当时不在 2005年3月12日 法院一审 ...
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承担相关税费，配合出卖人或相关单位办理各项手续。” 按照《商品房买卖合同》约定被告对办理房屋所有权登记具有不可推卸的责任，被告截止目前2019年5月58日止未告知原告 和《住宅使用说明书》。据《商品房买卖合同》第九条、第十条、第十一条之规定：被告向原告交付的商品房是符合交付条件的商品房。故而交房日期为 ...
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号门面房，因本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，应依据和适用《城市房屋拆迁管理条例》，故原告董运山、董学 .94平方米的原有一层宽14米多，深7米的门面房和被申请人进行产权调换，按照《拆迁安置方案》约定的条件，签定了《拆迁安置协议书》，约定了安置一套， ...
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签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 八、甲方应当于2013 ____ 页，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效 本合同的附件共____ 页，包括：违约责任约定、甲乙双方本人身份证复印件、甲方共有 ...
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协议》（附后），该协议其中有一条是双方签字盖章且卖方交定金后，该协议方生效。当时签订该协议后我转了定金且签订该协议后，他们就把该协议给了我一份 的情况市我购买的商品房临近另一房开项目出现房屋质量问题，而引起已购该房的业主集体维权，从而影响我不敢签订该商品房买卖合同，如果我申请退款，属于违约吗，已交定金 ...
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*，并交纳定金10000元。该定金激纳后至商品房买卖合同签订之前，甲方不得转让或销售本认购书第一条所规定的房屋，违反视为甲方违约，应向乙方双倍返回所 定金。乙方在签订认购书的七日之内即2010年11月1日前必须按照条件支付购房款或首付，同时与甲方签订商品房买卖合同。如乙方在本认购书生效后，不管任何原因 ...
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