0年前的房屋买卖契约 没有卖方签字 和手印，只有人名章 也没中证人，只有卖方3个没满18的小孩的手印，并且卖方的人名章也和契约上的人名章不一样 ，请问这样的买卖契约有法律效应吗...
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20年前的房屋买卖契约 没有卖方签字 和手印，只有人名章 也没中证人，只有卖方3个没满18的小孩的手印，并且卖方的人名章也和契约上的人名章不一样 ，请问这样的买卖契约有法律效应吗...
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15年前在农村买了一套房子，当时写的是买卖契约，没有办过户手续，而且买房人不是本村村民！！现在房屋可能要拆迁，现在那份契约是否有效！...
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15年前天津农村，在本村里买了一套房子，当时写的是买卖契约，没有办过户手续，现在房屋可能要拆迁，现在那份契约是否有效！...
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1954年订立的房屋买卖契约，都是本村人。约定出入道路一并出卖，后出入道路沦为公用路。1990颁发农村集体建设用地使用权证书，以房屋外墙皮为界，现买方主张路是他家买来的，公然在重建房屋时占用公用路，将其扩入房基中，本来可走三轮车的路，只能容人行走，以前的契约可以对抗90年的房产证吗？...
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88年签订的买卖契约，现在有公证书一份，但是由于卖方不是真的想卖房，只是为了当时盖新房能批地，所以才与买方私下商量不是真的买卖，以至于买方至今未付房钱。想咨询下买方现在是否能凭借公证书买房？...
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本人于2006年买得一处亲戚【我老爸的姨表兄】的农村房屋，并当年入住。土木结构，正屋三间 厨房一间 猪圈一间，房款在买房之日两年内付完【房款两万元正】，并于2013年冬上缴房屋买卖契约税和个人所得税，拿到卖方的身份证和房产证【房产证是卖方老爸的房主，在买房前一年房主夫妇相继 ...
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本人家住辽宁西丰 全家城镇户口 仅有1房为2000年父亲以同村人名义在当地农村购得。房屋使用证 土地使用证 上姓名均为同村人，未更名，但有房屋买卖契约（附双方及公证人签字画押）。请问，如房屋遇动迁我家能享有何种合法权益，是否有必要进行集体土地使用权变更登记？请各位老师指点迷津！ 千恩万谢！！！...
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