房地产开发公司的志和馨居1套底商，签订认购书后，交付定金160万后，一直不签订房屋买卖合同及网签，经问询各部门得知该房已做银行抵押，数次与开发商协商退款，几经推诿感觉退款遥遥无期后，起诉至承德市双桥区法院，经法院调查后得知该房屋已与我签订购房协议之前出售给别人并以网签银行按揭还款， ...
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的情况:婚前买的，2014年认购交首付款，2016年6月份交尾款。2017年2月份拿的房本。房子产权我占90%，他10%)。买房卖方中介签合同时我全然不知情，合同写 的补充协议。这件事我是4月14号才知道，我应该怎样维护我的权益或者怎样把损失降到最低。现在对方已要求法院做财产保全。就要定金及违约金。...
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2005年3月我与开发商签订商品房内部认购合同并于当日支付了20%多的首付款，合同中规定06年底交房，并规定面积超标3%和延期交房等要支付违约金。但 我起诉至法院要求开发商交房并支付违约金。但在开庭时，开发商倒说我违约且说已将房屋另行售给第三人，法院要求开发商于10日内提交卖房证据，择日再审，现在我该 ...
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付清、鼎恒公司于2001年12月31日前与杨正文换签正式房屋买卖合同，于2002年10月31日前交付房屋。该认购书同时附有该房及共用部位装修和设备标准。认购书 开发建设的位于丰台区丰北路甲45号的丽泽新星项目名称已变更为鼎恒新星，鼎恒新星5-19层已取得商品房预售许可证，但1一4层至今未取得商品房预售 ...
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担保，签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房款。 三、乙方应在签暑本认购书5日内到甲方营销中心交齐首付款或全部房款，本认购书约定的履约时间 解除本合同，乙方所交付的定金作为违约金，甲方不子退还，并有权将该房屋另行出售，不再另行通知乙方。 四、乙方采用银行按揭付款方式，在双方签署《商品房买卖合同 ...
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“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个： 一是《担保法司法 该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金 ...
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，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中 为预算面积，具体建筑面积及总价款以甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 第五条 本认购协议书所约定的商品房总价款不包括房价以外的其他费用，乙方除 ...
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，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中 预算面积，具体建筑面积及总价款以甲、乙双方 签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 第五条 本认购协议书所约定的商品房总价款不包括房价以外的其他费用，乙方除 ...
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）以人民币拾柒万（17万整）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，双方约定乙方先支付甲方拾伍万元整，待甲方房产证办理完毕，再支付剩余 房屋的人起诉至法院，要求确认所签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007 ...
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定金”，并提供《广州万达城项目合同签定单》，确认我认购 2504房，该房的折扣明细为“一口价”，合同总价“2561680”，并注明“已付定金5万”。万达销售要求 买卖合同不能当场签署，要等通知。 我认为万达要求付款但不签房屋买卖合同的行为不合理，收取“电商费”5 万元不符合“一口价”的约定，我是通过 ...
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