合同，但由于某些原因没有成交，最后签订了一份解除房屋购买合同，其中有一条附加条款，就是买卖双方如果发生于此房源的关联交易支付中介公司百分之三的成交违约金，请问律师如果签订这个退房合同我能否同房主私下交易，就此合同是否承担法律责任，是否有法律法规对这条附加条款具有法律效力 谢谢！...
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去房产交易中心做了抵押登记.合同约定我可以无偿使用该房屋直至房屋可以交易,但现在房东未履行交房给我使用,我想问如通过法律途径是去房东的户口所在地法院起诉还是 和我们提过装修款未了结的事情.上周装修的索性把门钥匙都换了,我想咨询抵押贷款合同上注明是3/22我可以使用该房,这个装修的是在4/1换的钥匙,他 ...
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您好，想咨询一下：我想购买一处位于深圳市福田区的回迁房，该房产现已建成入伙并且开发商已交房给拆迁权利人，目前开发商正在办理不动产权证中，产证 交易是否合法并受法律保护？如果届时对方违约，是否可以主张该回迁期房过户至我名下或者要求对方退回房款并且支付违约金？签署的房屋购买合同是否按照二手房交易合同制定？...
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2012年甲方与乙方签订购房合同，将动迁安置房卖给乙方，合同第一条写明房屋的具体情况，注明是动迁安置房、第二条写到“甲乙上方经协商一致同意就房屋买卖条件如下：甲乙上方在此确认该房屋的实际成交价格为人民币ＸＸＸ元，根据国家法律、法规等规定在本次交易中产生的税、费由乙方承担”。 如今，该房屋 ...
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11年2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变，二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害，税率为5.5%，因此卖家要多支付16000税给 支付，作为我买家自然也不愿意支付，请问这个营业税在法律上是规定是卖家付，还是买家付。 （当时签订合同的时候，中介公司没有提到这笔费用，也许是当时政策不 ...
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，房产面积79.83平方米，成交价是：1494000元人民币整，没带租约卖且房屋空置无任何家具（房屋内部墙已做翻新处理）。截止2016年4月7日，被告已经收到合同 的是那是肯定的，如此藐视法律和合同约束，故原告走法律途径拿回以上损失。上面有写错了，“在此期间被告多次打电话咨询律师”是原告，不是被告，我 ...
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的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问 题， 事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与 本合同具同等法律效力。 第九条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条：本合同一式 ...
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，李某持复印件。李某是该栋住宅楼的建筑商，自称房屋给他抵做建筑工程款的，该套房屋他是所有者。2002年交易时付给李某大部分房款，其他待两证办好后支付 的时间是我们与李某签订转让合同之后。 3、02年买房之后，房子我们装修的，住了快9年，无人持房产证上门来索取房屋。 我想咨询法律专家，像我家这样的情况该 ...
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及工作情况，甲方可以随时去乙方的住所处核实情况（包括查看乙方的住所地的房屋租赁合同或房产证，和向乙方邻居了解乙方的工作情况），乙方应当予以积极配合。 五 本协议其它条款的有效性。本协议的成立、解释、内容、履行均受中华人民共和国法律的管辖，因履行本协议发生的所有争议，甲方有权利提交有管辖权的人民法院通过 ...
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下手购买，卖家表示直接更改合同。请问： 1、这样的程序受到法律保护吗？ 2、如果修改合同的话交易过程需要，哪些步骤？ 3、比如房屋总成交价35万.该合同需要交纳哪些税费呢，大概需要多少税费？ 4、怎样处理对我来说比较省一些？ 谢谢各位了！交易过程中，我需要特别注意 ...
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