产证为母亲和儿子2人，如老人去世，房屋是否可以由儿子直接买卖？在没有遗嘱的情况下，是否需要通过其他法定继承人同意（如兄弟姐妹、老父亲）？ 如果不把过世方的名字去掉，是否可以直接买卖房屋？ 在没有遗嘱的情况下，怎么样保证自己的合法权利，此产权是儿子出资买的。...
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一套遗产房屋、4个法定继承人，其中一人在此房中居住，法院审理后判决4人各占4/1份额，但执行法官说根据此判决只能执行到每人一个房产证，不 能拍卖房屋分钱；其他人若想取得权益只能自己协商解决。但占房者拒绝出钱买下其他人的份额，说不要产权只要住到死就行了。 请问：法官是否应该这样执行？如若这样执行后其他人 ...
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在祖屋拆建后我妻子拿着土地证，也是他父亲的唯一女儿法定继承人，那她拥有土地证上建筑物持有权对吗？还有就是拆建的钱是从我家里拿一部份还问亲戚借了一部份 担心以后如果跟我老婆分开后，这拆建后的屋子产权问题。是不是连同建房时后问亲戚借得钱一起双方各承担一半债务，跟平分房屋呢？我要怎样才能维护我的合法权利呢， ...
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各位律师，你们好！我想请教的问题如下： 有份2008年书写的赠与，当事人于2011年已经去世，至今没办任何手续，这样的赠与现在还成立吗？这赠与声明是这样写的： 声 明 我决定将ＸＸ区祖遗房屋中，我一房屋产权赠与弟弟ＸＸＸ． 特此立据 ＸＸＸ ２００８年３月Ｘ日（注：法定继承人还健在）...
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买产权后房证未下来，房主离世，我是法定继承人，我无心争房产，只想把名写在房证上，等侄儿满十八岁，在把我的份额赠予我侄儿。先前写过无论以后房价如何只拿两万。【钱已到手】字据还在弟妹手中。----房证上可以写我名否...
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房子是产权房，名字是我姥爷的，我姥姥姥爷舅舅都不在了，就剩我母亲自己一个法定继承人了，要是我母亲把房子改成他的名字大约的多少费用房子50万吧...
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。也可以参考房屋交易时税务部门的评估价。 第十四条 购房贷款期限最长不超过30年、装修贷款最长期限不超过10年。贷款年限不超过国家规定的法定退休年龄之后 死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力而无继承人或遗赠人或法定代理人，或法定继承人及受遗赠人未履行还款合同的。 二、借款人连续三个月或累计六个月 ...
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定时，房屋不具备过户条件。等法律允许过户时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，如需要甲方提供有效证件和及时到场，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱， 需费用由甲方负责。本项为单独项，与第十一项中的违约赔偿金分开； 十三、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并同意本合同所有条款，甲方法定 ...
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提供有关证明文件、亲自或授权他人办理手续等。办理产权变更等手续产生的税费由双方各负担一半。乙方应在房屋产权变更完成之日起20日内向甲方支付相应款项 的办法转移继承权和继承份额是无法律依据的。我国中关于法定继承人之间可以协商继承份额的规定，只是指继承人之间可以对继承份额的划分进行协商。继承权作为一种具有 ...
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成全产权。我的问题是：我父母亲现在都已经去世，若是留有遗瞩，有立遗瞩人、继承人、第三方见证人签字，但是没有公正，请问： 1、现在拆迁还房，未公正的遗瞩有无法律效力？ 2、遗瞩指定继承人是否可以按照政策补交房款继承全产权房屋？ 另外请问：假如没有遗瞩，法定继承人（子女）三个人当中有一 ...
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