合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是 使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 三、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数 ...
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房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因 出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条第二款已有约定外,办理以上权属转移手续应当缴纳的税费由乙方承担 。 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理 ...
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以后的居住安排，只是说未尽事宜，另行协商解决。最近小女儿在办理遗产继承和房产转移所需要的各种文件时发现，如果她先居住的房子卖掉另租房住的话，她的户口没有 。而且她现在应该有对现居住房产的居住权。那么在没有遗嘱的情况下，财产分割时，房屋产权分割是否应该有一点向她倾斜，让她多得一点。有人说两处房产中应该有 ...
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之时，立即支付给甲方。” 于是在1月12日，我与乙方在房产局办理了该房屋的产权转移登记手续，当天乙方支付给我10万元的首付款，同时向相关部门支付了房产过户的 就是不想将房子卖给他了，需要向各位律师咨询的问题是： 1、出现这种由于国家政策导致的纠纷，房屋买卖合同可以中止么？如果中止的话，由哪方负违约责任 ...
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（所有权）现仍属于原告。而《订购店面、摊位合同》第六条约定：“房屋产权在款项交清、交付使用后，甲方可凭乙方的购房合同及销售发票， 年限为50年属于被告对现行法律规定的理解错误 关于如何计算逾期付款利息损失的问题。 原告认为：逾期付款利息损失应按合同规定的月利息2%计算，从1999年 ...
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的一心只想抛掉原告，常故意因小事争吵提出要离婚。然后将共同存款10万元转移并换住宅门锁，逼迫原告，在不得已的情况下2014年7月向区法院起诉离婚。 观点为，被告婚前家族内部让利购买的52平方米旧房按1：1的价值比例进行产权调换，得到52平方米房屋是对被告个人婚前资产的保护和落实。在此之上按1：2的面积 ...
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年时花费2.5万元为我买的另外一处建造于1985年的房改房的情况下，当时房屋产权过户到我的名下，我无奈地与哥哥签定了放弃父母套房继承权益的不平等合同。 的继承权吗？对于上述的问题，我觉得有一点还是需要补充说明的，在《协议》上他把自己那套套房让给我的父母亲，然后在父母亲百年之后，产权才转移到我的二位姐姐 ...
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调配房屋的文件（当年文革时代 单位也都乱了），无法向房管部门说清楚房屋的来源，造成无法转移产权，僵持住了，请问从法律角度能不能有其他的办法来确权，（ 不交它那就不归房管局管是否正确，（1969年的政府文件上说房屋调配必须经过政府房管统一安排）问题三：现在的程序是不是应该单位先确定自己的权属，再将房屋 ...
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了这样的决定：“不予撤销田华南夫妻和李凤夫妻所签订的房屋所有权转移登记申请书及田华南、李凤所持有的房屋所有权证。”仔细一琢磨，这是一条没有效率的答复，因为 办法》中的规定，以说明自己没有过错，但是却始终回避了询问笔录及契约的来源问题。 《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定：“盗窃公私财物，数额较大 ...
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赠与房产是以高姿为其生育且不离婚为条件。高姿承诺生育并表示不离婚是在房屋产权变更登记之后，双方从未就赠与房产而达成附随的义务。 附义务赠与难以立足 法院认为 ，这种承诺也因为与法律精神不符而没有效力。陈佳赠与高姿房屋的产权份额，且所赠的财产权利已发生转移，赠与合同已履行完毕，赠与人不能撤销赠与，故陈佳 ...
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