房屋合同已到期，未续签合同，下年度一季度租金已缴纳。现房主预出售该房屋。让我一个月内搬出。一季度剩下租金与押金也不退还，也不续签合同。电话沟通一直拖。已经有一个多星期了，问题还未解决。这样房主是否存在违约？该承担哪些责任？...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，合同期双方约定有效期2年 违约金，算是二个月免租期让我另找门面。并退回押金2000元，没有任何补偿。 咨询问题：一，如甲方一定坚持退租，是否可以要求甲方平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本损失 ...
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我是大学刚毕业的学生,一个月前签了房屋租赁合同,合同上写付半年2000,押金500,合租,合租的是一个年龄和我妈妈差不多大的阿姨,前两天我们发生了一点不愉快,不想租了,合同上写的是未到期不履行合同房租不退押金不退。于是我就张贴转租广告,有很多人来看,因为房子地段很好,但是 ...
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我是租用商铺的，但是在商铺租赁合同未到期的情况下，房东将房屋以及土地变卖给新的房东，新房东需要拆了重建，要求我们一个月内搬走，但是合同还有两年才到期，这种情况下我是否能得到赔偿，已经应该怎样索取赔偿？...
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我现在店面合同未到期，想还给房东，房东不让，硬要我继续租赁去转让但我已经转让半年没转出去了，所以想还给房东。房东说我不执行就要去告我。但合同里面没有写甲方或者乙方要终止合同时候的赔偿问题只有一条（乙方在租赁使用房屋期间。如有违反，甲方有权解除合同并没收乙方所交全部金额） ...
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我是租客，房屋租赁合同到期时，房东的椅子因为我单方原因丢失，房东要求照价赔偿或者购买一模一样的物品归还，这个我没有异议， 现在我在各家具店咨询购买，都未买到，问题是照价赔偿对方说椅子的购买价格为四五百一把，与我实际在店铺咨询的价格差距较大（卖家具的说 ...
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作为商用，现在因店铺要被政府征收改造， 想找房主赔偿，但是刚发现不久签的合同上有写“在合同期内发生铺面被政府或拆迁公司征收、改造的情况，甲乙双方 ，甲方退还押金给乙方，双方互不赔偿互不追究对方责任。乙方不得以租赁合同未到期未由，要求甲方继续履行合同或者要求甲方赔偿其投入所有和房屋相关的费用。本合同如有 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，，合同期双方约定有效期2 违约金，算是二个月免租期让我另找门面。并退回押金2000元，没有任何补偿。 咨询问题：一，要求平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本及商品成本和搬迁所产生费用要求补偿外 ...
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我与租客签订了一年的房屋租赁合同，并收取两个月租金的保证金（合同规定到期或解除合同时退还）。现在租客想提前解除合同，请问以租客未履行合约为由，其保证金不予退还有法律依据吗？合同中还规定，如果一方未履行合约，需赔偿另一方所照成的损失（具体细节没有约定）。请问如何衡量自己的损失，并向对方追讨？...
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我的情况是这样的—— 我和房东签订的房屋租赁合同是一年的，2014年6月份才到期，但是我现在考虑在2013年的10月20号退房。合同上关 于押金的说明是 这种情况算我违约吗？2、如果要打官司，该怎么进行呢，是之前上法院告他吗？进行民事诉讼？ 这样的话有几分胜算呢？ 希望您能认真回答我的问题，万分感谢。...
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