设施两年质保期过后，物业有责任义务来进行保养维修，毕竟我们小区几乎天天有爆管问题发生，物业没有及时去房管局申请大修资金更换管道，让我们业主的房屋接二连三遭受重大损失。 过去7天了，没有任何部门来承担我们的损失。我想知道，责任人是谁，我怎样才能维护自己的权益呢？有什么依据吗？ 希望您能帮我解答，谢谢！...
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我房间屋顶依然在印水。请问如果对方就是不同意维修，这种情况，是否应走法律程序？我又该向谁起诉？谢谢另外，由于目前房屋只是滴水，并未给我的家具、财物等造成 楼上尽快同意修复，而不是继续阻挠。如果对方就是以如果开发商不赔付他租房钱，就不允许施工修复，我该以什么名义进行起诉？要不要连物业和开发商一起起诉？...
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在地下的水泵负责抽除（水泵为入住时自带）.水泵坏了1个多月了，一直申请物业维修，都没有修好。上月大雨把一楼的院子跟地下一层都给淹没了。地板墙面都 拍照）物业后来声称水泵是私有财产，所以物业认为应该自己负责。请问这事有谁负责？开发商有没有责任。双方争执。应该从何处下手取得法律支持或者应该保留好什么证据。...
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支付全部人工费、材料费，但对方对于我们提出的解决方案不予理睬。家人看到对方不理不睬，准备自己维修，然后把管道堵死。但为避免邻里纠纷升级，我个人想法是先礼后兵，为此特请问律师，该责任应该如何划分？我们应通过什么途径妥善解决此事？我们住在小县城，物业管理不规范，基本叫没有物业管理，就请 ...
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下面住户居住，但遭到五楼房主拒绝。我们找了物业部门，他们告诉我，漏水责任的主体是五楼住户，并不是房屋质量因素而影响下面住户居住，应该由五楼住户与 极不负责的无赖做法，现在我认为只有通过法律途径解决。难道导致别人的损失就可不负任何责任逃之夭夭吗？请问，我这种情况法律有什么规定？如果我去上诉法院，有怎样的 ...
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说是房间里的一处暖气漏水，如果要维修就要把地板重新撬开。房子12年入住，我家从来没有私自改动过暖气管道，物业说过了两年保修期，需要业主负责所有 了保修期，一定是业主承担所有责任吗？撬地板重新铺产生的费用也只有业主承担吗？ 另外 房屋隔音效果特别差，应该如何鉴定或者有什么渠道可以起诉相关责任人吗？ 谢谢 ...
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尊敬的律师： 13年12月25日交房，我家买的店面，发现房屋墙体大面积漏水，发霉出毛花，物业解释说会向开发商反映给我们维修好，让我们放心，催了好几个电话 年3月退租，开发商又派人修理，至今还没完成。 墙体漏水，开发商说楼上业主有责任，双方推卸责任，到现在一年零六个月，投资近一百万。我们的损失？如果我们 ...
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我在房产中介购买的毛坯房 装修好住了4个月 地面开始渗出水来 物业断定外墙墙壁裂开导致渗出水来 物业天天打电话给开发商叫人过来维修（房子还在保修期期间） 说是马上过来 但也没见人来 请问能有什么办法维护自己的权益 中介所是否也有责任（外墙裂缝不清楚是买房前就有还是买后才有的 ）...
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我家的房子是06年的，昨天我在开卧室窗户透气时候，窗户突然从6楼坠落，幸好未伤人，请问物业公司是否应该负责我家窗户的维修，窗户坠落导致的事故应该有什么人来负责，是我，还是物业公司，还是商品房的施工单位，还是开发商？...
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赔偿卫生间地板的费用，主次卧面积大，是大部分责任要赔偿2000-3000元，从押金中扣除，合同中有说明乙方（男朋友）负责维修的范围，并没有地板，都是一些软 会出现问题的，是不是物业公司负责的呢？并且甲方要求我们提前终止合同，根据合同，是要交付百分之200的违约金的。现在有什么好的方法可以保护自己的权益 ...
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