我是河北涿州华阳风景商品房的业主，今天刚刚收了房子，但小区物业给的《住宅质量保证书》就是一个格式文本，没有填写任何房屋的情况！这样的保证书有保证作用和法律效力吗？...
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我在西华天泰花园购买了一套商品房，房屋装修后出现水磨石地面严重崩裂现象，疑因地面建层空下陷而引起，要求开发商解决，开发商不于解决，理由是：“根据国家建筑质量的有关规定地面空，大面积起沙，保修期一年。房屋的交付时间已经超过一年，房屋质量保证书上有明确约定，所以不予赔偿。”请问国家有这样的规定吗？...
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，2011年元月份物业通知领取钥匙。领取钥匙时房开商末提供合同书约定交房所提供的《房屋质量保证书》、房屋质量验收报告、房屋面积测量报告书告等。待我进入新房查看时发现客厅地面下沉、客厅沿墙角地面断裂，在客厅走动地面有非常明显的振动、窗子象地震一样抖动。经房开商工程师查看 ...
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请问所购房屋没有房屋质量保证书且没有经过质量验收单位的验收就交付使用，现已发现严重质量问题可以申请退房吗？房子墙体大面积渗水。房子已装修但未入住。怎么办？急急急！...
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、5、6、X、项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明 书》。1、该商品房已经取得规划验收合格证；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房的面积实测报告；3、出卖人已取得该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4、满足第十一条中出卖人的市政基础设施达到的条件；5、该 ...
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请问住宅质量保证书里有一条规定。屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期5年，后来开发商让我们签订了一条漏水无责协议，现在房屋漏水，开发商需要担赔偿责任吗？...
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交房时没有竣工验收备案表，只提供《商品房质量保证书》和商品房使用说明书》。在多次催讨下提供了房屋结构蓝图扫描件（装修敲墙审批用）和整桩实测面积表，这种情况我们如何维权。...
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收房现场开发商无法提供合同中约定的“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”。因此，我拒绝收房，并于次日使用EMS书面寄送“拒绝收房通知书”，但EMS说无法送达给我退回。最近我由于需要房屋结婚，联系物业想收房，并希望对方按照合同中逾期交房支付违约金到今年3月，但物业说只能支付 ...
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处进行了维修，并出具了承诺书。但承诺书是施工方提供的：“如装饰后此处再出现渗漏，按国家质量相关规定保修，所发生的相关费用由我单位来承担。”承诺书的印章是施工方项目处。 房屋销售合同是同开发商签订的，质量保证书上的公章也是开发商的。 想知道， 1. 万一以后再出现渗水，我是找 ...
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原因，他们不准备承担责任。 1.装修公司在包下水管道的时候未预留检修口。 2.房屋交接时没有验出下水管的问题，交接装修后开发商及物业不承担责任。 3.装修公司改动入户进水管道，及厨房水槽到下水主管的接口位置有改动 4.房屋质量保证书上的水管保修从买房开始算起已经超过两年（我查的是应该是交接日 ...
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